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2024年度生态农业地产商铺租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同租赁物基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期及终止日期
2.2租赁期限的调整
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2支付方式及时间
3.3违约责任及滞纳金
4.租赁物的使用
4.1租赁物用途
4.2租赁物维护及保养
4.3租赁物改造及装修
5.租赁物的维修
5.1租赁物维修责任及费用
5.2紧急维修处理
6.租赁物的转让及转租
6.1租赁物转让条件及程序
6.2租赁物转租条件及程序
7.附属设施及公共区域
7.1附属设施使用规定
7.2公共区域使用规定
8.保险及责任
8.1保险责任及费用承担
8.2责任事故处理
9.违约责任
9.1违约行为及违约责任
9.2违约责任的追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1合同附件内容
13.2合同附件效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期及地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。
1.3合同租赁物基本信息
租赁物名称：[租赁物名称]
租赁物地址：[租赁物地址]
租赁物面积：[租赁物面积]
租赁物用途：[租赁物用途]
租赁物现状：[租赁物现状描述]
2.租赁期限
2.1租赁起始日期及终止日期
租赁期限自2024年[具体起始日期]起至2028年[具体终止日期]止。
2.2租赁期限的调整
租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/年，支付周期为[支付周期]。
3.2支付方式及时间
租金支付方式为银行转账，乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。
3.3违约责任及滞纳金
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金。
4.租赁物的使用
4.1租赁物用途
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2租赁物维护及保养
乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。
4.3租赁物改造及装修
未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。
5.租赁物的维修
5.1租赁物维修责任及费用
租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
5.2紧急维修处理
如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，甲方应给予必要的支持。
6.租赁物的转让及转租
6.1租赁物转让条件及程序
未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
6.2租赁物转租条件及程序
乙方如需转租，应经甲方书面同意，并签订相应的转租协议。
7.附属设施及公共区域
7.1附属设施使用规定
乙方应按照附属设施的使用规定使用，不得损坏或擅自改动。
7.2公共区域使用规定
乙方应遵守公共区域的使用规定，不得干扰其他租赁户的合法权益。
8.保险及责任
8.1保险责任及费用承担
乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而发生的意外保险责任，并支付相应的保险费用。
8.2责任事故处理
如因乙方使用不当导致租赁物或第三方财产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.违约责任
9.1违约行为及违约责任
如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2违约责任的追究
违约责任的具体追究方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
争议解决程序应遵循我国相关法律法规，诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。
12.合同终止
12.1合同终止条件
合同期满或
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