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2024年度办公室租赁及办公安全防护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系人及联系方式
2.办公室租赁事项
2.1租赁办公室的地址、面积
2.2租赁期限及租金
2.3租金支付方式及时间
2.4租赁办公室的用途限制
3.办公设施及设备
3.1办公设施及设备的清单
3.2设施及设备的维护责任
3.3设施及设备的维修费用
4.办公安全防护服务
4.1安全防护服务的范围
4.2安全防护服务的标准
4.3安全防护服务的费用及支付方式
5.办公环境维护
5.1办公环境的清洁卫生
5.2办公环境的绿化维护
5.3办公环境的设施维护
6.违约责任
6.1违约行为定义
6.2违约责任承担方式
6.3违约金的计算及支付
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.不可抗力条款
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件发生时的处理
9.3不可抗力事件解除合同的条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同附件及补充协议
11.合同附件
11.1办公室租赁图纸
11.2办公设施及设备清单
11.3安全防护服务方案
12.合同签署
12.1合同签署时间及地点
12.2合同签署人身份证明
12.3合同签署手续
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案材料
13.3合同备案程序
14.其他
14.1合同附件及补充协议的解释权
14.2合同的翻译版本
14.3合同的份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：________
乙方：________
1.2合同双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3合同双方联系人及联系方式
甲方联系人：________
联系电话：________
乙方联系人：________
联系电话：________
2.办公室租赁事项
2.1租赁办公室的地址、面积
租赁办公室地址：________
租赁面积：________平方米
2.2租赁期限及租金
租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
租金：每月人民币____元整
2.3租金支付方式及时间
支付方式：________
支付时间：每月____日前
2.4租赁办公室的用途限制
租赁办公室仅用于________，不得用于________。
3.办公设施及设备
3.1办公设施及设备的清单
________
3.2设施及设备的维护责任
甲方负责设施的日常维护及保养，乙方负责设备的日常使用及保养。
3.3设施及设备的维修费用
设施的维修费用由甲方承担，设备的维修费用由乙方承担。
4.办公安全防护服务
4.1安全防护服务的范围
包括但不限于门禁系统、监控系统、消防设施等。
4.2安全防护服务的标准
符合国家及地方相关安全防护标准。
4.3安全防护服务的费用及支付方式
安全防护服务费用：每月人民币____元整
支付方式：________
5.办公环境维护
5.1办公环境的清洁卫生
每日进行清洁卫生工作，保持办公环境整洁。
5.2办公环境的绿化维护
定期进行绿化维护，保持绿化区域美观。
5.3办公环境的设施维护
定期对办公环境内的设施进行维护，确保设施正常运行。
6.违约责任
6.1违约行为定义
包括但不限于未按时支付租金、损坏设施设备、违反安全规定等。
6.2违约责任承担方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金的计算及支付
违约金按每月租金的____%计算，支付方式同租金支付方式。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决期限
自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议。
9.不可抗力条款
9.1不可抗力事件定义
不可抗力事件是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力事件发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
9.3不可抗力事件解除合同的条件
如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，并各自承担由此产生的损失。
10.
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