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2024年历史建筑保护拆迁房屋分配与补偿协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2历史建筑保护拆迁项目概述

1.3拆迁房屋产权确认

1.4拆迁房屋面积及结构

1.5拆迁补偿方式及标准

1.6拆迁补偿款的支付方式

1.7拆迁安置房选择及分配

1.8拆迁安置房面积及配套设施

1.9拆迁安置房产权及使用年限

1.10拆迁安置房交付及验收

1.11拆迁安置房维修及保养

1.12拆迁安置房合同解除及违约责任

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：姓名，性别，身份证号码，联系方式

1.1.2甲方住所地：详细地址

1.1.3乙方法定代表人（或负责人）：姓名，性别，身份证号码，联系方式

1.1.4乙方住所地：详细地址

1.2历史建筑保护拆迁项目概述

1.2.1项目名称：2024年历史建筑保护拆迁项目

1.2.2项目地点：详细地址

1.2.3项目范围：具体拆迁范围及建筑清单

1.2.4项目批准单位：批准机关名称及批准文号

1.3拆迁房屋产权确认

1.3.1甲方确认其拥有拆迁房屋的合法产权

1.3.2甲方提供拆迁房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

1.3.3乙方对甲方提供的产权证明文件进行核实

1.4拆迁房屋面积及结构

1.4.1拆迁房屋总面积：平方米

1.4.2拆迁房屋结构：结构类型，如砖混结构、框架结构等

1.4.3拆迁房屋附属设施：如有，列举附属设施及面积

1.5拆迁补偿方式及标准

1.5.1拆迁补偿方式：货币补偿、产权调换

1.5.2货币补偿标准：每平方米补偿金额

1.5.3产权调换标准：提供同等面积或面积差额及附属设施

1.6拆迁补偿款的支付方式

1.6.1补偿款支付期限：自合同签订之日起____个工作日内

1.6.2补偿款支付方式：银行转账或现金支付

1.6.3补偿款支付账户：甲方指定账户信息

1.7拆迁安置房选择及分配

1.7.1乙方有权在甲方提供的拆迁安置房中选择

1.7.2拆迁安置房分配原则：先到先得，公平、公正、公开

1.7.3乙方选定安置房后，甲方应在____个工作日内完成分配手续

1.8拆迁安置房面积及配套设施

1.8.1安置房面积：每套安置房建筑面积为平方米

1.8.2配套设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等

1.8.3安置房质量标准：符合国家相关建筑质量标准

1.9拆迁安置房产权及使用年限

1.9.1安置房产权：乙方获得独立产权

1.9.2使用年限：住宅性质安置房的使用年限为年，非住宅性质安置房的使用年限为年

1.9.3产权登记：乙方应在收到安置房后____个工作日内办理产权登记手续

1.10拆迁安置房交付及验收

1.10.1安置房交付时间：自拆迁完成之日起____个工作日内

1.10.2交付条件：安置房及相关配套设施建设完成，并通过验收

1.10.3验收程序：乙方在收到安置房后____个工作日内组织验收，验收合格后办理交付手续

1.11拆迁安置房维修及保养

1.11.1乙方负责安置房的日常维修保养

1.11.2重大维修及保养：由甲方负责，费用按双方约定承担

1.11.3维修保养责任：明确双方在维修保养中的责任和义务

1.12拆迁安置房合同解除及违约责任

1.12.1合同解除条件：双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行

1.12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

1.12.3解除合同程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续

1.13合同争议解决方式

1.13.1合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

1.13.2仲裁机构：____仲裁委员会

1.13.3仲裁规则：按照《仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行

1.14合同生效及终止

1.14.1合同生效：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.14.2合同终止：合同约定的目的实现或双方协商一致解除合同

1.14.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方

第二部分：第三方介入后的修正

1.15第三方定义及介入目的

1.15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理单位、咨询顾问等。

1.15.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高合同执行的效率和公正性，第三方将提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、监督管理等。

1.16第三方选择及授权

1.16.1第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的服务协