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2024年餐厅房屋租赁合同及特色菜品研发与推广协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁房屋的具体位置和面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.特色菜品研发与推广条款

3.1特色菜品研发目标

3.2推广方式与渠道

3.3推广费用及分摊

4.房屋使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护与保养责任

5.租金调整及支付

5.1调整机制

5.2支付时间

5.3逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金数额及支付方式

6.2押金退还条件

6.3退还时间及方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1生效条件

11.2变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：特色菜品研发与推广协议

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：_________________

（3）住所：_______________________

（4）联系电话：___________________

（5）电子邮箱：__________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：_________________

（3）住所：_______________________

（4）联系电话：___________________

（5）电子邮箱：__________________

2.房屋租赁基本条款

2.1租赁房屋的具体位置和面积

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：___________________

（3）房屋结构：___________________

2.2租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日

（2）租赁终止日期：____年____月____日

（3）租赁期限总计：____年____月

2.3租金及支付方式

（1）租金总额：____________________

（2）租金支付方式：________________

（3）租金支付时间：每月____日支付

3.特色菜品研发与推广条款

3.1特色菜品研发目标

（1）研发时间：____年____月____日至____年____月____日

（2）研发成果：____________________

3.2推广方式与渠道

（1）推广方式：____________________

（2）推广渠道：____________________

3.3推广费用及分摊

（1）推广费用总额：________________

（2）费用分摊比例：________________

4.房屋使用规范

4.1使用范围

（1）房屋仅限经营餐厅使用，不得用于其他用途。

（2）经营范围：____________________

4.2使用限制

（1）禁止在房屋内从事非法活动。

（2）禁止在房屋内存放易燃易爆物品。

4.3维护与保养责任

（1）租赁方负责房屋的日常维护与保养。

（2）租赁方应保持房屋的清洁与卫生。

5.租金调整及支付

5.1调整机制

（1）租金调整方式：________________

（2）调整时间：____________________

5.2支付时间

（1）每月____日为租金支付日。

5.3逾期支付处理

（1）逾期支付租金，每日应向承租方支付____%的滞纳金。

（2）连续逾期超过____日，承租方有权解除合同。

6.押金及退还

6.1押金数额及支付方式

（1）押金总额：____________________

（2）支付方式：____________________

6.2押金退还条件

（1）房屋租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有款项。

（2）房屋无损坏，符合合同约定的使用规范。

6.3退还时间及方式

（1）退还时间：____年____月____日。

（2）退还方式：____________________

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自