2025农民房的租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方租赁的房屋用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定返还房屋，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保所有填写信息真实、准确、完整。

仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

合同双方应严格遵守合同规定，履行各自的权利和义务。

注意合同的生效条件和生效时间。

押金和租金的支付、退还方式及时间应明确。

租赁期内房屋维修、保养的责任归属应明确。

合同终止或解除的条件和程序应明确。

违约责任及赔偿标准的约定应明确。

2.解决办法：

遇到合同填写错误或信息变更，应及时双方协商一致，修改合同相关内容。

对于合同条款的理解分歧，可通过双方协商或寻求专业法律人士调解解决。

如一方未履行合同义务，另一方可根据合同约定追究违约责任。

在合同履行过程中出现纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，支付租金并按约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用和占用房屋。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款，租赁期满后返还。

6.违约金：一方未履行合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿。

7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任和后果。

8.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

9.争