2024年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款、装修及家电)(2024版)-@-4.docxVIP

2024年南京二手房购房合同(含税费、过户、贷款、装修及家电)(2024版)4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.税费承担与支付

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费支付方式

5.4税费支付时间

6.过户手续与费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户条件

7.贷款事项

7.1贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款额度

7.4贷款利率

7.5贷款期限

7.6贷款还款方式

8.装修事项

8.1装修范围

8.2装修标准

8.3装修费用

8.4装修时间

8.5装修验收

9.家电配置与安装

9.1家电种类

9.2家电品牌

9.3家电配置

9.4家电安装

9.5家电验收

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

10.3违约金的计算与支付

10.4违约解除合同

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3合同解除与终止的条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

13.3合同修改的程序

14.其他事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

14.4合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指购房方，“乙方”指卖房方，“房产”指乙方出售给甲方的房产，“税费”指购房过程中产生的各种税费，“过户”指房产产权的转移，“贷款”指购房过程中甲方可能申请的贷款，“装修”指房产的内部装饰和设施安装，“家电”指房产内配置的家用电器。

1.2解释

本合同中的解释条款，旨在明确合同中的专有名词和术语，以避免双方在合同履行过程中产生歧义。

2.合同双方基本信息

2.1甲方信息

甲方全称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

2.2乙方信息

乙方全称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产所在城市：________________

房产所在区域：________________

房产具体地址：________________

3.2房产面积

房产建筑面积：________________平方米

房产使用面积：________________平方米

3.3房产用途

房产用途：________________

3.4房产产权

房产产权性质：________________

房产产权证号：________________

4.购房价格与支付方式

4.1购房总价

购房总价：人民币________________元整

4.2付款方式

付款方式：分期付款

4.3付款时间

首付款支付时间：________________

尾款支付时间：________________

4.4付款条件

首付款支付条件：甲方在合同签订后，于规定时间内支付首付款；

尾款支付条件：甲方在房产过户手续办理完毕后，于规定时间内支付尾款。

5.税费承担与支付

5.1税费种类

应缴纳税费：________________

5.2税费承担方

税费承担方：________________

5.3税费支付方式

税费支付方式：现金支付

5.4税费支付时间

税费支付时间：________________

6.过户手续与费用

6.1过户手续

过户手续：________________

6.2过户费用

过户费用：人民币________________元整

6.3过户时间

过户时间：________________

6.4过户条件

过户条件：双方在合同约定的时间内，完成房产过户手续。

7.贷款事项

7.1贷款申请

甲方有权申请贷款购房，乙方应积极配合甲方办理贷款手续。

7.2贷款审批

贷款审批：甲方应在合同签订后，向银行申请贷款，并取得贷款审批。

7.3贷款额度

贷款额度：根据甲方申请的贷款额度，经银行审批确定。

7.4贷款利率

贷款利率：根据银行贷款利率执行。

7.5贷款期限

贷款期限：根据银行贷款政策执行。

7.6贷款还款方式

贷款还款