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2024年度创新型房地产项目贷款抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出借方基本信息

1.2借款方基本信息

1.3担保方基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3贷款利息计算方式

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途

4.2贷款用途限制

5.抵押物基本情况

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物权属

5.4抵押物评估价值

6.担保范围及方式

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保责任

7.抵押物权利登记

7.1抵押权登记

7.2抵押物权利登记手续

7.3抵押物权利登记费用

8.贷款发放及监管

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

8.3贷款监管措施

9.违约责任

9.1借款方违约责任

9.2担保方违约责任

9.3出借方违约责任

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出借方基本信息

出借方名称：___________

出借方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2借款方基本信息

借款方名称：___________

借款方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.3担保方基本信息

担保方名称：___________

担保方住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币___________元整。

2.2贷款期限

本次贷款期限为自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.3还款方式

借款方应按月等额本息方式偿还贷款。

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

本次贷款利率为年利率___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2贷款费用

本次贷款产生的相关费用包括但不限于：贷款手续费、抵押物评估费、抵押物登记费等，具体费用金额详见附件。

3.3贷款利息计算方式

贷款利息计算采用按月计息，每月结息日为贷款发放当月一天。

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途

本次贷款用途为___________（具体用途应明确，如：房地产开发、购置土地等）。

4.2贷款用途限制

借款方应严格按照贷款用途使用贷款，不得用于其他非贷款用途。

5.抵押物基本情况

5.1抵押物名称

抵押物名称：___________（具体名称应明确，如：某地块、某房产等）。

5.2抵押物地址

抵押物地址：___________（具体地址应明确，包括省、市、县及具体街道、门牌号等）。

5.3抵押物权属

抵押物权属清晰，无权属争议，抵押物所有权归借款方所有。

5.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币___________元整，评估机构为___________。

6.担保范围及方式

6.1担保范围

担保方对借款方的贷款债务承担连带责任担保。

6.2担保方式

担保方式为抵押担保，抵押物为借款方提供的___________（具体抵押物应明确）。

6.3担保责任

担保方应按照合同约定承担担保责任，包括但不限于：在借款方未能按时偿还贷款本息时，担保方应代为偿还贷款本息；在借款方违约时，担保方应按照合同约定承担相应责任。

8.贷款发放及监管

8.1贷款发放条件

1.借款方已按照合同约定办理了相关手续；

2.抵押物权利登记手续已办理完毕；

3.担保方已签署担保合同；

4.出借方有权审查的借款方财务状况及信用状况符合贷款要求。

8.2贷款发放程序

1.出借方根据借款方提供的资料进行审核；

2.出借方与借款方签订贷款合同；

3.借款方按照合同约定将贷款用途的资金转入出借方指定的账户；

4.出借方将贷款资金划拨至借款方指定的账户。

8.3贷款监管措施

1.出借方有权要求借款方定期提供财务报表和贷款使用情况报告；

2.出借方有权对借款方的资