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2024年度生态办公楼租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物概述

3.2标的物具体信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度生态办公楼租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指拥有生态办公楼所有权的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁生态办公楼的乙方。

1.1.4“标的物”指出租方所有的位于______的生态办公楼。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。

1.2解释原则

1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：_______

2.1.2出租方法定代表人：_______

2.1.3出租方住所地：_______

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：_______

2.2.2承租方法定代表人：_______

2.2.3承租方住所地：_______

3.租赁标的物

3.1标的物概述

3.1.1标的物位于_______，面积为_______平方米，层高_______米。

3.1.2标的物为钢结构，内外装修已完工，具备使用条件。

3.2标的物具体信息

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用性质：_______

3.2.3设施设备：_______

3.2.4配套设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元人民币/年

5.2支付时间：每年_______日前支付

5.3支付方式：银行转账

6.租赁费用

6.1水电费：_______

6.1.1水费：_______元/吨

6.1.2电费：_______元/度

6.2物业费：_______元/平方米·月

6.3其他费用：_______

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方在租赁期间内，有权使用标的物进行合法经营活动。

7.1.2承租方使用标的物时，应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将标的物用于非法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变标的物的结构、外观及用途。

7.2.3承租方不得将标的物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责对标的物进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.1.2出租方应在收到承租方维修请求后的_______个工作日内进行维修。