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2024年度综合服务型厂房车间租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房车间基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3其他处理事项

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订双方：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同签订时间：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：甲方全称：有限公司；法定代表人：X；地址：市区路号。

2.2承租方信息：乙方全称：企业；法定代表人：X；地址：市区路号。

第三条租赁标的物

3.1厂房车间基本情况：甲方所提供的厂房车间位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米，结构为。

3.2租赁面积：乙方租赁甲方厂房车间面积为平方米。

3.3租赁位置：乙方租赁的厂房车间位于甲方所提供厂房车间的区域。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.3租赁续约条件：在合同到期前，若双方均无异议，可提前一个月书面通知对方，续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币元。

5.2租金支付时间：乙方应在每月的X日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

第六条租赁费用

6.1水电费用：乙方在使用过程中产生的水电费用由乙方自行承担，每月月底向水电供应商缴纳。

6.2物业管理费：乙方应按甲方提供的物业管理费标准，每月向物业管理处缴纳物业管理费。

6.3其他相关费用：乙方在使用过程中产生的其他相关费用，如垃圾清运费、消防设施维护费等，按实际发生情况缴纳。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：乙方租赁甲方厂房车间用于生产、办公、仓储等合法用途。

7.2.1违反国家法律法规的活动；

7.2.2破坏租赁物及设施；

7.2.3影响甲方或他人正常生产、办公、生活；

7.2.4其他违反本合同约定或法律法规的行为。

第八条维修与保养责任

8.1出租方维修责任：甲方负责租赁物及其附属设施的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用要求。

8.2承租方维修责任：乙方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，甲方有责任进行修复，但乙方需承担相应的维修费用。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物；

9.2.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；

9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的X%作为滞纳金。

10.2出租方违约责任：若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付租