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2024年度文化创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整周期

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.合同生效及终止

11.1.生效条件

11.2.生效日期

11.3.终止条件

11.4.终止日期

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：文化创意产业园区

1.1.2.住所：市区街道号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.名称：文化创意公司

1.2.2.住所：市区街道号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话2.租赁物概况

2.1.租赁物名称：文化创意产业园区内号商铺

2.2.租赁物位置：文化创意产业园区一楼东侧

2.3.租赁物面积：100平方米

2.4.租赁物用途：文化创意产业园区内创意工作室

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：文化创意产业园区

账号：0

5.租金调整

5.1.调整条件：租赁期内如遇国家政策调整、市场租金变动等，经双方协商一致，租金可作相应调整

5.2.调整方式：调整后的租金按调整后的标准执行

5.3.调整周期：租金调整周期为一年

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币10,000元整

6.2.押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

6.3.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应保持租赁物完好，并履行合同约定的所有义务

6.4.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内退还

7.租赁物使用及维护

7.1.使用范围：承租方仅限于租赁物内的创意工作室用途

7.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物用途或结构

7.3.维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构

8.1.3.承租方未履行合同约定的维护责任，导致租赁物损坏

8.1.4.承租方违反合同约定的使用限制

8.2.违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2.如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失

8.2.3.如承租方未履行合同约定的维护责任，导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失

8.2.4.如承租方违反合同约定的使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决争议

9.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.租赁期限届满

10.1.2.双方协商一致

10.1.3.出现合同约定的解除