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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方租赁的房屋部分：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或退租书面申请。甲方在收到申请后，应在一个月内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3合同签订时，乙方应支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，否则承担修复费用及赔偿责任。

5.3乙方应在合同到期时，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方提前退租的，甲方有权不退还押金。甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份和提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切费用。

解决办法：乙方应在合同到期前与甲方协商，如需续租，应提前一个月提出申请。如不再续租，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

3.乙方提前退租的，甲方有权不退还押金。

解决办法：乙方应充分了解提前退租的后果，如需提前退租，应与甲方充分沟通，争取甲方同意并协商解决押金退还问题。

4.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方应严格按照合同条款履行合同，如发生违约情况，违约方应承担相应责任，并支付赔偿金。双方也可协商解决违约事宜。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。

6.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

7.守约方：指在合同履行过程中，未违反合同约定的当事人。

8.赔偿金：指违约方因违约行为，应向守约方支付的经济赔偿。

9.附属设施：指房屋内部及周围的设施设备，如家具、家电、管道、电线等。

10.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

应用场合：

1.个人或企业出租其在多伦多的房屋给租户。

2.适用于短期或长期租房，包括但不限于学生宿舍、公寓租赁等。

3.适用于各种类型的住宅物业，包括独立屋、联排别墅、公寓等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否有权携带宠物居住，若有，宠物的种类、数量及管理责任等。

2.维修责任：详细列出哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责，以及如何报修和响应时间。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如乙方需变更租赁期限、租金支付方式等，应如何办理。

5.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约金或赔偿措施。

6.房屋