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2024年度智能化公寓租赁合同模板（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋及设施信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋内部布局

2.3家具家电清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.家具家电使用及维修

7.1使用规定

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.附属设施使用

8.1使用规定

8.2使用费用

9.物业管理

9.1物业管理费

9.2物业管理服务内容

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（出租方）名称：____________________

（2）甲方身份证号码：____________________

（3）乙方（承租方）名称：____________________

（4）乙方身份证号码：____________________

1.2联系方式

（1）甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

（2）乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条房屋及设施信息

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

2.2房屋内部布局

（1）卧室数量：____________________

（2）客厅面积：____________________平方米

（3）厨房面积：____________________平方米

（4）卫生间数量：____________________

2.3家具家电清单

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

（2）家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）起租日期：____________________

（2）终止日期：____________________

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：____________________元/月

（2）支付方式：每月____________________日前支付，可通过银行转账、现金或等方式支付

第四条租金押金

4.1押金金额及退还条件

（1）押金金额：____________________元

（2）退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且乙方已支付所有应付费用

4.2押金退还流程

（1）乙方在租赁期满前一个月提出退还押金申请

（2）甲方在收到申请后五个工作日内退还押金

第五条租金调整

5.1调整条件

（1）市场租金上涨

（2）房屋设施维修或更新

5.2调整方式

（1）调整幅度：____________________%

（2）调整通知：甲方在调整前一个月以书面形式通知乙方

第六条房屋使用及维护

6.1使用规定

（1）乙方应按照房屋及设施的使用说明正确使用

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及设施

6.2维护责任

（1）甲方负责房屋及公共设施的维修

（2）乙方负责家具家电的日常维护

6.3故意损坏赔偿

（1）乙方对房屋及设施造成的损坏，应负责赔偿

（2）赔偿金额按实际维修费用计算

第七条家具家电使用及维修

7.1使用规定

（1）乙方应按照家具家电的使用说明正确使用

（2）乙方不得擅自拆解、改装或出售家具家电

7.2维修责任

（1）家具家电的日常维修由乙方负责

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用

7.3维修费用承担

（1）日常维修费用由乙方承担

（2）因房屋设施原因导致的家具家电损坏，维修费用由甲方承担

第八条附属设施使用

8.1使用规定

（1）乙方在租赁期间有权使用房屋内的附属设施，如电梯、健身房、游泳池等。

（2）乙方使用上述设施时，应遵守相关管理规定，不得损坏设施或违反相关规定。

8.2使用费用

（1）若附属设施有特定使用费用，乙方应按照甲方提供的