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2024年度综合开发项目土地使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权编号

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权类型

2.4土地使用权位置

2.5土地使用权用途

3.土地使用权转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.土地使用权转让程序

4.1产权过户手续

4.2产权登记手续

4.3产权证办理

4.4土地使用权变更登记

5.土地使用权交付

5.1土地使用权交付时间

5.2土地使用权交付方式

5.3土地使用权交付地点

6.土地使用权使用年限

6.1土地使用权使用年限

6.2土地使用权起始日期

6.3土地使用权终止日期

7.土地使用权使用限制

7.1土地使用权用途限制

7.2土地使用权建设标准

7.3土地使用权环保要求

8.土地使用权相关税费

8.1土地使用权转让税费

8.2土地使用权登记税费

8.3土地使用权相关其他税费

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件

12.3不可抗力处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话乙方联系电话1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权编号

土地使用权编号：2024001

2.2土地使用权面积

土地使用权面积：10000平方米

2.3土地使用权类型

土地使用权类型：出让

2.4土地使用权位置

土地使用权位置：省市区路东侧

2.5土地使用权用途

土地使用权用途：住宅用地

3.土地使用权转让条件

3.1转让价格

转让价格为人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）

3.2付款方式

乙方应于合同签订后五日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.3付款时间

付款时间为合同签订之日起五日内。

3.4付款地点

付款地点为甲方指定账户。

4.土地使用权转让程序

4.1产权过户手续

甲方应在收到乙方全部转让价款后十日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2产权登记手续

乙方应在办理土地使用权过户手续后三十日内，办理土地使用权登记手续。

4.3产权证办理

甲方应在乙方办理完土地使用权登记手续后，协助乙方办理产权证。

4.4土地使用权变更登记

乙方应在办理完土地使用权登记手续后，办理土地使用权变更登记。

5.土地使用权交付

5.1土地使用权交付时间

土地使用权交付时间为乙方办理完土地使用权登记手续后。

5.2土地使用权交付方式

土地使用权以实际占有方式交付。

5.3土地使用权交付地点

土地使用权交付地点为省市区路东侧。

6.土地使用权使用年限

6.1土地使用权使用年限

土地使用权使用年限为70年，自土地使用权登记之日起计算。

6.2土地使用权起始日期

土地使用权起始日期为土地使用权登记之日起