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2024年度写字楼与创业园区合作租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2设施设备维修责任

7.3保养责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2付款违约责任

9.3使用违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

13.合同签订与生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]

2.租赁标的物

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号楼层]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.2.1实际使用面积：[平方米]

2.2.2公摊面积：[平方米]

2.3房屋结构：[结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

2.4房屋设施：[列出房屋内配备的设施，如：中央空调、电梯、消防设施等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[单位：元/月]

4.2租金支付方式：[如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：[具体日期，如每月5日前支付]

4.4租金调整：[如遇租金调整，需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议]

5.租赁押金

5.1押金金额：[单位：元]

5.2押金退还条件：[如房屋及设施设备无损坏，租赁期满后7个工作日内退还押金]

5.3押金退还时间：[租赁期满后7个工作日内]

6.房屋使用

6.1使用范围：[明确租赁房屋的使用范围，如：办公、会议等]

6.2使用限制：[明确禁止使用的行为，如：禁止存放易燃易爆物品等]

6.3使用责任：[承租方负责合理使用房屋及设施设备，避免损坏]

7.维修与保养

7.1房屋维修责任：[出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修]

7.2设施设备维修责任：[租赁房屋内的设施设备，由承租方负责维修保养]

7.3保养责任：[承租方负责保持租赁房屋及设施设备的整洁、完好]

8.履约保证金

8.1保证金金额：[单位：元]

8.2保证金退还条件：[如承租方按合同约定履行义务，租赁期满后无违约行为，出租方应无息退还保证金]

8.3保证金退还时间：[租赁期满后，承租方结清所有费用并交付房屋钥匙后5个工作日内退还]

9.违约责任

9.1租赁违约责任：[如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；如提前终止租赁合同，承租方应支付相当于一个月租金的违约金]

9.2付款违约责任：[如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；如未按约定退还押金，每逾期一日，应向承租方支付押金金额的1%作为违约金]

9.3使用违约责任：[如承租方违反使用规定，造成