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2024年智能化工业用地使用权长期租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方当事人信息

3.土地使用权基本情况

4.土地使用权出租期限

5.土地使用权租金及支付方式

6.土地使用条件及限制

7.土地使用权的变更、转让与转租

8.土地使用权的终止与解除

9.违约责任及争议解决

10.合同的生效、解除与终止

11.合同的修改与补充

12.合同附件及补充协议

13.合同的其他约定

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定。

1.2本合同订立背景为甲方（出租方）拥有位于某市某区某街道某号智能化工业用地使用权，愿意出租给乙方（承租方）使用。

2.双方当事人信息

2.1出租方（甲方）名称：_______

2.2出租方（甲方）法定代表人：_______

2.3出租方（甲方）地址：_______

2.4出租方（甲方）联系方式：_______

2.5承租方（乙方）名称：_______

2.6承租方（乙方）法定代表人：_______

2.7承租方（乙方）地址：_______

2.8承租方（乙方）联系方式：_______

3.土地使用权基本情况

3.1土地使用权编号：_______

3.2土地使用权面积：_______平方米

3.3土地使用权类型：_______

3.4土地使用权位置：_______

3.5土地使用权使用性质：_______

3.6土地使用权取得方式：_______

3.7土地使用权使用期限：_______

4.土地使用权出租期限

4.1土地使用权出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

5.土地使用权租金及支付方式

5.1土地使用权租金为每月_______元，按年支付。

5.2租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将租金一次性支付给甲方。

5.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

6.土地使用条件及限制

6.1乙方在使用土地时，应遵守国家及地方有关法律法规和政策规定。

6.2乙方不得将土地使用权用于非法用途，不得进行任何违法建设活动。

6.3乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

6.4乙方应保持土地的整洁、安全，不得破坏土地的自然环境。

7.土地使用权的变更、转让与转租

7.1土地使用权的变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权的主体。

7.2土地使用权的转让：乙方如需转让土地使用权，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

7.3土地使用权的转租：乙方不得擅自转租土地使用权，如需转租，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

8.土地使用权的终止与解除

8.1土地使用权终止：在土地使用权期满时，如乙方未提出续租申请，或甲方根据国家政策需要收回土地使用权，土地使用权自然终止。

8.2土地使用权解除：

8.2.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

a)乙方未按照合同约定支付租金；

b)乙方违反土地使用条件及限制；

c)乙方利用土地使用权从事非法活动；

d)乙方未按时完成土地使用权的续租申请。

8.2.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

a)甲方未按照合同约定提供土地使用权；

b)甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

8.3解除合同的，双方应协商处理剩余租金、押金及其他相关事宜。

9.违约责任及争议解决

9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、解除与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解除与终止按照本合同第八条的规定执行。

11.合同的修改与补充

11.1本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

11.2未经双方同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改。

12.合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：

a)土地使用权证复印件；

b)双方营业执照复印件；

c)双方法定代表人身份证明；

d)其他双方认为需要作为附件的文件。

12.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同的其他约定

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