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2024年养老养生地产项目场地使用权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1转让方

2.2受让方

3.场地使用权概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3土地性质

4.转让范围及内容

4.1场地使用权转让范围

4.2场地使用权转让内容

5.转让条件及义务

5.1转让条件

5.2转让义务

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.2支付方式

7.场地使用权交付

7.1场地使用权交付时间

7.2场地使用权交付方式

8.使用年限及期限

8.1使用年限

8.2使用期限

9.场地使用权续期

9.1续期条件

9.2续期程序

10.场地使用权变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“养老养生地产项目”指位于_______的，以提供养老养生服务为核心功能的地产项目。

1.1.2“场地使用权”指在本合同中，转让方对养老养生地产项目场地所拥有的使用权。

1.1.3“转让方”指拥有养老养生地产项目场地使用权的甲方。

1.1.4“受让方”指愿意受让养老养生地产项目场地使用权的乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语和专有名词，均按照国家标准或行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1转让方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2受让方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

3.场地使用权概述

3.1场地位置

3.1.1场地位于_______，具体坐标为_______。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为_______平方米。

3.3土地性质

3.3.1场地土地性质为_______。

4.转让范围及内容

4.1场地使用权转让范围

4.1.1乙方受让甲方在养老养生地产项目场地范围内的使用权。

4.2场地使用权转让内容

4.2.1乙方获得场地使用权后，有权在该场地内进行养老养生相关设施的建设、运营和管理。

5.转让条件及义务

5.1转让条件

5.1.1乙方须具备相应的资质和条件，能够承担养老养生地产项目的建设和运营。

5.2转让义务

5.2.1甲方应确保场地使用权合法、有效，无任何法律纠纷。

6.转让价格及支付方式

6.1转让价格

6.1.1本合同转让价格为人民币_______元。

6.2支付方式

6.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价格。

6.2.2乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定的账户。

7.场地使用权交付

7.1场地使用权交付时间

7.1.1甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方交付场地使用权。

7.2场地使用权交付方式

7.2.1甲方应向乙方提供场地使用权的法律文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

8.使用年限及期限

8.1使用年限

8.1.1乙方获得的本合同约定的场地使用权期限为_______年，自场地使用权交付之日起计算。

8.2使用期限

8.2.1乙方应在本合同约定的使用期限内，按照约定的用途和方式使用场地。

9.场地使用权续期

9.1续期条件

9.1.1在本合同约定的使用期限届满前_______年，乙方有权向甲方提出续期申请。

9.2续期程序

9.2.1乙方提出续期申请时，应向甲方提交相关资料，包括但不限于续期申请报告、场地使用情况报告等。

10.场地使用权变更

10.1变更条件

10.1.1乙方如需变更场地使用权，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

10.2变更程序

10.2.1乙方提出变更申请后，双方应就变更事宜进行协商，达成一致后签订变更协议。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1乙方未按约定支付转让价格；

11.1.2乙方未按约定使用场地；

11.1.3甲方未按约定交付场地使用权。

11.2违约责任

11.2.1任何一方违约，应向守约方支付合同总价款_______%的违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

12.2.1