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2024年度共享办公空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.设施与设备

7.1设施设备清单

7.2维护责任

7.3故障处理

8.修缮与保养

8.1修缮责任

8.2保养责任

8.3修缮费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：X市X区X路X号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY工作室

1.2.2承租方地址：X市X区X路X号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：共享办公空间

2.2租赁物位置：X市X区X路X号

2.3租赁物面积：100平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在合同到期前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月5日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：调整租金后，出租方应在一个月内书面通知承租方。

6.租赁物使用

6.1使用范围：租赁物仅限用作办公用途

6.2使用规范：承租方应遵守出租方制定的办公区域使用规范

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁物内进行任何非法活动

7.设施与设备

7.1设施设备清单：

7.1.1空调

7.1.2网络

7.1.3电梯

7.1.4卫生间

7.2维护责任：租赁期间，设施设备的维护责任由出租方承担

7.3故障处理：设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理

8.修缮与保养

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构及共用部分的修缮

8.1.2承租方负责租赁物内部装修及设施的修缮和保养

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其整洁和完好

8.2.2承租方不得随意更改租赁物的结构和装饰，如需改动，应事先征得出租方的书面同意

8.3修缮费用承担

8.3.1承租方因不当使用或故意损坏导致的修缮费用由承租方承担

8.3.2出租方因自然损耗或不可抗力导致的修缮费用由出租方承担

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应为其拥有的建筑物和设施投保火灾保险

9.1.2承租方应为其个人财产投保财产保险

9.2保险金额

9.2.1保险金额应不低于租赁物的实际价值

9.2.2保险金额由双方协商确定

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围应包含因火灾、盗窃等意外事件导致的损失

9.3.2保险合同应由出租方或承租方单独或共同办理，并通知对方

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决程序

10.2.1争议发生后，双方应立即停止争执，并尽快启动协商程序

10.2.2如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按约定支付租金

11.1.2出租方未按约定提供租赁物

11.1.3一方违反合同约定的其他条款

11.2违约责任承担

11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定

12.合同解除

12.1