2024年度公共设施拆迁补偿协议范本.docxVIP

2024年度公共设施拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3拆迁范围

3.4拆迁方式

3.5拆迁期限

4.补偿方式

4.1补偿总额

4.2补偿方式

4.3补偿资金来源

4.4补偿支付方式

4.5补偿支付时间

5.补偿内容

5.1房屋补偿

5.1.1房屋面积

5.1.2房屋结构

5.1.3房屋价值

5.2土地补偿

5.2.1土地面积

5.2.2土地用途

5.2.3土地价值

5.3其他设施补偿

5.3.1设施名称

5.3.2设施价值

5.4其他补偿事项

6.补偿款计算方式

6.1房屋补偿款计算

6.2土地补偿款计算

6.3其他设施补偿款计算

6.4补偿款总额计算

7.拆迁安置方式

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置期限

7.4安置费用

8.拆迁进度及验收

8.1拆迁进度安排

8.2拆迁验收标准

8.3拆迁验收程序

8.4拆迁验收时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.通知送达

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：市区街道办事处

1.2甲方地址：市区街道路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：市区社区居民委员会

2.2乙方地址：市区街道路号

2.3乙方法定代表人：

3.拆迁项目概况

3.1项目名称：市区街道公共设施改造项目

3.2项目地点：市区街道社区

3.3拆迁范围：本次拆迁涉及社区范围内共计10栋住宅楼、2处商业设施及1处公共厕所

3.4拆迁方式：整体拆除、原地重建

3.5拆迁期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止

4.补偿方式

4.1补偿总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

4.2补偿方式：包括房屋补偿、土地补偿、其他设施补偿及安置补偿

4.3补偿资金来源：市区街道办事处财政拨款

4.4补偿支付方式：分期支付，首次支付补偿总额的50%，剩余50%在拆迁完成后支付

4.5补偿支付时间：首次支付在合同签订后30日内，剩余支付在拆迁完成后30日内

5.补偿内容

5.1房屋补偿

5.1.1房屋面积：共计1000平方米

5.1.2房屋结构：砖混结构

5.1.3房屋价值：根据市区街道房屋征收评估机构评估，房屋价值为人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.2土地补偿

5.2.1土地面积：共计2000平方米

5.2.2土地用途：住宅用地

5.2.3土地价值：根据市区街道土地征收评估机构评估，土地价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.3其他设施补偿

5.3.1设施名称：商业设施、公共厕所

5.3.2设施价值：根据市区街道设施征收评估机构评估，设施价值为人民币叁拾万元整（￥300000.00）

5.4其他补偿事项：包括搬迁费、临时安置费等，具体金额根据实际情况确定

6.补偿款计算方式

6.1房屋补偿款计算：根据房屋面积、结构及评估价值计算

6.2土地补偿款计算：根据土地面积、用途及评估价值计算

6.3其他设施补偿款计算：根据设施名称、评估价值计算

6.4补偿款总额计算：房屋补偿款+土地补偿款+其他设施补偿款

7.拆迁进度及验收

7.1拆迁进度安排：自合同签订之日起，每月完成拆迁面积不少于200平方米

7.2拆迁验收标准：按照国家及地方相关法律法规及标准执行

7.3拆迁验收程序：由甲方组织相关专家对拆除现场进行验收

7.4拆迁验收时间：每月末前完成上月拆迁面积的验收

8.拆迁安置方式

8.1安置方式：原地安置，即拆除后的原址重建住宅及商业设施

8.2安置地点：市区街道社区原址

8.3安置期限：自拆迁工作开始至拆迁完成并重新安置完毕，预计总期限为24个月

8.4安置费用：包括但不限于重建住宅及商业设施的工程费用、设计费用、土地费用等，具体费