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商品房租房合同范本版5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方商品房事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的商品房位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户行:[开户行名称]
账户名:[账户名]
账号:[账号]
四、押金
乙方需向甲方支付押金[押金金额]元,押金在租赁期满后退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动,不得影响他人的正常生活和工作。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定,应支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按时支付租金或押金,应支付违约金[违约金金额]元。
3.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法、违规活动,应支付违约金[违约金金额]元。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方,并确保房屋及其设施、设备完好。如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.本合同终止后,乙方应将房屋归还给甲方,并结清所有应付费用。
九、其他约定
1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址,不得向无关人员泄露。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[签订日期]
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方拥有的商品房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的商品房位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件,能够安全、正常使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.支付方式:乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应退还乙方保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时交纳房租、水电费、煤气费等各项费用。如有拖欠,甲方有权要求乙方立即支付,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁期间,甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全使用。如发现违规行为,甲方有权要求乙方立即改正。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或各项费用,应承担相应的违约责任,包括但不限于滞纳金、利息等。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为,应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按时退还乙方保证金或违反合同规定,应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。
七、争议解决
如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的
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