2024版职工房屋租赁合同书.docx

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2024版职工房屋租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同基本原则

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3续租与租赁期满的处理

第五章：租金与费用

5.1租金的数额与支付方式

5.2押金的数额与退还

5.3其他相关费用

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2房屋转让的通知义务

7.3转租与转让的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围与方式

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2必威体育官网网址协议

11.3其他补充条款

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的解释权

13.3未尽事宜处理

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在职工房屋租赁中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租职工房屋的所有相关事宜。

1.3合同基本原则

合同的订立、履行、变更、解除和争议解决应遵循合法、公平、诚信的原则。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，工作单位：______。

2.3双方的权利与义务

具体权利与义务条款见本合同第三章至第十三章。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备清单见附件一。

3.3房屋使用用途

该房屋仅限乙方作为职工住宅使用。

3.3.1使用限制

乙方不得将房屋用于任何商业或非法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3续租与租赁期满的处理

租赁期满，乙方需续租的，应提前____天书面通知甲方。

第五章：租金与费用

5.1租金的数额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2押金的数额与退还

押金为______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

5.3其他相关费用

房屋租赁期间产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。

5.3.1费用支付责任

乙方应按时支付由其使用产生的所有费用。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守甲方的相关规定。

6.2房屋的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的良好状态。

6.3房屋的维修与修缮

房屋的非日常维修由甲方负责，乙方应及时报告房屋损坏情况。

6.3.1维修通知

乙方发现房屋需要维修时，应于____小时内通知甲方。

（正文结束）

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

乙方在满足特定条件下，可将房屋转租给第三方。

7.2房屋转让的通知义务

甲方在转让房屋产权前，应提前通知乙方。

7.3转租与转让的法律后果

转租或转让后，本合同的权利义务由新的出租方承担。

7.3.1转租同意

乙方转租房屋需获得甲方书面同意。

第八章：违约责任

8.1违约的情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让房屋等。

8.2违约责任的承担

违约方应根据合同规定和实际损失承担相应的违约责任。

8.3赔偿的范围与方式

违约方需赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。

8.3.1赔偿计算方法

赔偿金额的计算方法和支付方式见附件二。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并按照规定程序办理。

9.2合同解除的条件

一方违约或符合法定解除条件的，另一方可解除合同。

9.3合同终止的条件

合同期满、任务完成或双方协商一致可终止合同。

9.3.1解除或终止通知

一方需解除或终止合同，应