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2024年度现代物流地产商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及相关费用

4.1租金支付时间

4.2押金支付及退还

4.3水电费及其他费用

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的维护责任

5.3商铺的装修及改造

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1双方约定的其他事项

11.2其他约定事项的具体内容

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同解除及终止的通知方式

14.1通知方式

14.2通知送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4乙方联系电话：_________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置：____________________

2.2商铺的面积：____________________

2.3商铺的结构：____________________

2.4商铺的权属证明：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租金支付及相关费用

4.1租金支付时间：每月____日前。

4.2押金支付及退还：乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

4.3水电费及其他费用：乙方负责支付商铺内的水电费及其他费用。

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺的使用范围：乙方仅可用于商业用途，不得用于违法活动。

5.2商铺的维护责任：乙方应保持商铺的整洁、安全，并负责商铺的日常维护。

5.3商铺的装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对商铺进行装修或改造。

6.合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的使用范围；

（3）乙方违反合同约定的维护责任；

（4）乙方有其他严重违约行为。

6.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

6.3解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方押金。

7.违约责任

7.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于____倍的违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任：根据违约情节，违约方应承担其他违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方在签订本合同时，如对合同内容或履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

10.合同附件

10.1合同附件清单：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺权属证明文件；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的附件。

10.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；