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2024年通用建筑担保合作协议合同范本集锦：房地产开发商保障

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人或授权代表

2.协议目的

3.协议范围

3.1项目概况

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保方式

4.1担保类型

4.2担保金额

4.3担保期限

5.担保责任

5.1担保责任范围

5.2担保责任承担

5.3担保责任免除

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款条件

7.担保费用

7.1担保费率

7.2担保费支付

7.3担保费调整

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：项目详情

11.2附件二：担保合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[房地产开发商全称]

乙方：[担保公司全称]

1.2协议双方地址

甲方地址：[房地产开发商详细地址]

乙方地址：[担保公司详细地址]

1.3协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

第二条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就房地产项目开发过程中的建筑担保事宜达成一致，确保项目的顺利实施和交付。

第三条协议范围

3.1项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目总投资：[总投资金额]

项目预计竣工时间：[预计竣工时间]

3.2担保范围

工程质量担保

工程进度担保

工程安全担保

工程结算担保

3.3担保期限

自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

第四条担保方式

4.1担保类型

乙方提供连带责任担保。

4.2担保金额

担保金额为项目总投资的[担保比例]%，即[担保金额]元。

4.3担保期限

担保期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五条担保责任

5.1担保责任范围

在担保期限内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复或赔偿；

在担保期限内，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任；

在担保期限内，如因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应责任；

在担保期限内，如因乙方原因导致工程结算争议，乙方应负责解决。

5.2担保责任承担

乙方应按照本协议约定的担保责任承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3担保责任免除

不可抗力因素导致的工程问题；

因甲方原因导致的工程问题；

因政府政策变动导致的工程问题。

第六条付款方式

6.1付款时间

乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提交担保费用支付申请。

6.2付款方式

担保费用采用银行转账方式支付。

6.3付款条件

甲方应在收到乙方提交的担保费用支付申请及相关文件后[具体天数]，完成付款。

第七条担保费用

7.1担保费率

担保费用率为项目总投资的[担保费用率]%，即[担保费用]元。

7.2担保费支付

甲方应在项目开工前支付首期担保费用，后续担保费用根据实际工程进度分期支付。

7.3担保费调整

如因项目总投资变动或其他因素导致担保费用需要调整，双方应协商一致后进行调整。

第八条付款方式

6.1付款时间

甲方应按照合同约定的进度节点，在收到乙方提交的付款申请及相关文件后[具体天数]内支付相应款项。

6.2付款方式

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。

6.3付款条件

甲方付款前，应确保所付款项的资金来源合法，且乙方已按照合同约定履行了相应的义务。

652578第九条担保费用

9.1担保费率

担保费用率根据项目风险等级和担保公司要求确定，具体费率详见附件一《担保费用明细表》。

9.2担保费支付

首期担保费用应在合同签订后[具体天数]内支付，后续担保费用按工程进度分期支付。

9.3担保费调整

如因市场变化、政策调整或项目实际情况需要，经双方协商一致，可对担保费用进行调整。

652579第十条违约责任

10.1违约情形

甲方未按约定时间支付款项；

乙方未按约定提供担