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2024年度按揭中带装修包的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋装修情况

3.按揭贷款相关事项

3.1按揭贷款申请及审批

3.2贷款额度及利率

3.3还款方式及期限

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3首付款支付及尾款支付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件

5.3合同解除条件

6.履约保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收不合格的处理

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户所需材料

8.3过户费用承担

9.税费承担

9.1所得税及契税

9.2其他相关税费

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更及补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方（买受人）信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系电话：__________________

1.3双方联系方式

甲方联系人：____________________

乙方联系人：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：__________________

房屋使用面积：_________________

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：_________________

房屋产权性质：__________________

2.3房屋装修情况

装修情况描述：__________________

装修材料品牌及规格：____________

3.按揭贷款相关事项

3.1按揭贷款申请及审批

乙方已向________________银行申请按揭贷款，并经审批同意。

3.2贷款额度及利率

贷款额度：____________________

贷款利率：____________________

3.3还款方式及期限

还款方式：____________________

还款期限：____________________

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价：____________________

4.2付款方式

首付比例：____________________

首付金额：____________________

尾款支付方式：_________________

4.3首付款支付及尾款支付时间

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：_________________

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

合同签订时间：_________________

合同签订地点：_________________

5.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同解除条件

（1）一方违约；

（2）不可抗力；

（3）双方协商一致。

6.履约保证金

6.1保证金数额及支付方式

保证金数额：____________________

支付方式：____________________

6.2保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致；

（3）其他应退还保证金的情况。

6.3保证金违约责任

如有违约行为，违约方应承担保证金损失及相应违约责任。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，具体日期为_________________。

7.2房屋交付条件

7.2.1甲方应确保房屋已完全符合合同约定的装修标准和质量要求。

7.2.3房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全，可以过户。