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2024年度信用贷款抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2贷款金额及利率

1.3贷款期限及还款方式

1.4抵押物描述

1.5抵押物价值评估

1.6抵押物权利转移

1.7抵押物保管责任

1.8抵押物保险

1.9抵押物处置

1.10违约责任

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2贷款人住所：

1.3贷款人法定代表人：

1.4贷款人联系方式：

1.6抵押权人住所：

1.7抵押权人法定代表人：

1.8抵押权人联系方式：

第二条贷款金额及利率

2.1本合同项下贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款利率为年利率____%，按月计息，具体计算方式如下：

2.2.1月利率=年利率÷12

2.2.2每月利息=贷款本金×月利率

第三条贷款期限及还款方式

3.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为____日。

第四条抵押物描述

4.1抵押物为甲方名下的____（房屋、土地、车辆等）。

4.2抵押物位于____省____市____区____路____号____室。

4.3抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

第五条抵押物价值评估

5.1抵押物价值经双方共同认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整。

5.2评估机构名称：____

5.3评估报告编号：____

第六条抵押物权利转移

6.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转移给乙方，乙方享有抵押物的占有、使用和收益权。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方办理抵押物所有权转移手续。

第七条抵押物保管责任

7.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损。

7.2乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

7.3如抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应在____小时内通知乙方，并承担相应的责任。

第八条抵押物保险

8.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物投保足额的财产保险，并将保险单正本交予乙方保管。

8.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.3保险期间应覆盖贷款期限，并包括抵押物的自然损耗、意外毁损等风险。

8.4甲方应确保在贷款期间，抵押物的保险有效且持续。

652578第九条抵押物处置

9.1如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以清偿贷款本息。

9.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息、罚息和实现抵押权的相关费用。

9.3抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本息的，甲方仍应承担不足部分的清偿责任。

9.4抵押物处置所得款项超出贷款本息的部分，乙方应退还甲方。

652579第十条违约责任

10.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

10.2违约金为贷款金额的____%，具体数额由双方协商确定。

10.3如甲方逾期还款，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。

652580第十一条合同解除

11.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

11.1.1甲方未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；

11.1.2乙方发现抵押物存在权属纠纷或存在可能损害乙方权益的情况；

11.1.3甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

652581第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

652582第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同项下贷款本息清偿完毕，抵押权消灭，本合同终止。

652583第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

14.1第三方概念及定义

14.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。

14.1.2第三方在合同中的角色和职责将根据具体情况在合同附件或补充协议中详细规定。

14.2第三方介入的条件

14.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和程序。

14.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的执行效率，或者解决合