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2024年通用型13年租期租赁合同解除协议模板
本合同目录一览
1.合同背景及双方基本信息
1.1合同签订日期
1.2双方名称、地址、联系方式
1.3租赁物基本信息
2.合同解除原因及依据
2.1双方同意解除合同的原因
2.2解除合同的法律法规依据
3.解除合同的方式及时间
3.1解除合同的具体方式
3.2解除合同的时间节点
4.租赁物返还及处理
4.1租赁物返还时间及方式
4.2租赁物返还后的处理方式
4.3租赁物损坏赔偿
5.租金及押金退还
5.1租金退还的计算方法
5.2押金退还的计算方法
5.3退还时间及方式
6.违约责任及赔偿
6.1违约行为及认定标准
6.2违约责任承担方式
6.3赔偿标准及计算方法
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
9.2附件二：租赁物损坏记录表
10.其他约定事项
10.1双方约定的其他事项
10.2双方约定的其他条款
11.合同签署
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同签署人姓名及职务
12.合同附件签署
12.1合同附件签署时间
12.2合同附件签署地点
12.3合同附件签署人姓名及职务
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案时间
13.3合同备案所需材料
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同背景及双方基本信息
1.1合同签订日期：2024年X月X日
1.2双方名称：
（1）出租方：X公司
（2）承租方：X个人
1.3地址：
（1）出租方地址：省市区路号
（2）承租方地址：省市区路号
1.4联系方式：
1.5租赁物基本信息：
（1）租赁物名称：通用型设备
（2）租赁物型号：
（3）租赁物数量：1台
（4）租赁物规格：
（5）租赁物购买日期：年月日
2.合同解除原因及依据
2.1双方同意解除合同的原因：
因市场变化，承租方决定提前终止租赁合同。
2.2解除合同的法律法规依据：
依据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条、第一百三十七条之规定。
3.解除合同的方式及时间
3.1解除合同的具体方式：
（1）双方协商一致，签署解除协议；
（2）租赁期限届满前，提前通知对方解除合同。
3.2解除合同的时间节点：
（1）自双方签署解除协议之日起；
（2）提前解除合同的通知送达对方之日起。
4.租赁物返还及处理
4.1租赁物返还时间及方式：
（1）自解除合同之日起X日内，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方；
（2）租赁物返还地点：出租方指定地点。
4.2租赁物返还后的处理方式：
（1）出租方对返还的租赁物进行验收；
（2）如租赁物存在损坏，承租方应承担相应的赔偿责任；
（3）出租方对租赁物进行维修、保养或更换。
5.租金及押金退还
5.1租金退还的计算方法：
（1）自解除合同之日起，租金按实际租赁天数计算；
（2）退还租金时，扣除违约金、维修费等费用。
5.2押金退还的计算方法：
（1）扣除租赁物损坏赔偿、违约金等费用后，剩余押金退还给承租方；
（2）退还押金时间：自解除合同之日起X日内。
5.3退还时间及方式：
（1）退还时间：自解除合同之日起X日内；
（2）退还方式：现金或银行转账。
6.违约责任及赔偿
6.1违约行为及认定标准：
（1）未按时返还租赁物；
（2）租赁物损坏、丢失；
（3）违反合同约定的其他行为。
6.2违约责任承担方式：
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金数额为租赁物租金的%。
6.3赔偿标准及计算方法：
（1）租赁物损坏赔偿：按实际维修费用计算；
（2）违约金：按租赁物租金的%计算。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
9.合同附件
9.1附件一：租赁物清单
（1）租赁物名称：通用型设备
（2）租赁物型号：
（3）租赁物数量：1台
（4）租赁物规格：
（5）租赁物购买日期：年月日
（6）租赁物现有状态：详见附件二。
9.2附件二：租赁物损坏记录表
（1）损坏日期：____年__月__日
（2）损坏部位：____
（3）损坏原因：____
（4）维修费用：____元
（5）赔偿责任：____
10.其他约定事项
10.1双方约定的其他事项：
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
（2）合同执行过程中，如遇政策调整，按调整后的
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