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2024年度猫咪宠物店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

6.租赁物维修及保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.装修及改造

7.1装修及改造要求

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

猫咪宠物店

2.2租赁物地址

_______市_______区_______路_______号

2.3租赁物面积

_______平方米

2.4租赁物设施及设备

1.店铺装修：_______

2.店内设备：_______

3.附属设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

若需延长租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月_______日前

第五条租赁物使用

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内经营猫咪宠物店，不得擅自改变用途。

5.2租赁物使用限制

1.不得存放易燃易爆物品。

2.不得擅自改变租赁物的结构。

3.不得损害租赁物的设施及设备。

5.3租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

第六条租赁物维修及保养

6.1租赁物维修责任

1.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。

2.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。

6.2租赁物保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

6.3维修及保养费用承担

1.乙方自行承担因使用不当造成的维修及保养费用。

2.甲方承担因不可抗力导致的维修及保养费用。

第七条装修及改造

7.1装修及改造要求

1.乙方进行装修及改造前，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.装修及改造方案应符合相关法律法规及租赁物性质。

7.2装修及改造审批

1.甲方应在收到乙方装修及改造申请后_______日内给予答复。

2.甲方同意装修及改造的，乙方应在_______日内完成。

7.3装修及改造费用承担

1.装修及改造费用由乙方承担。

2.甲方保留对装修及改造效果的最终解释权。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.乙方未按时支付租金超过_______日；

2.乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物；

3.乙方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2合同解除程序

1.一方发现对方存在解除合同的情形，应书面通知对方；

2.对方收到解除通知后_______日内未采取补救措施的，解除合同；

3.解除合同后，双方应立即办理租赁物的返还及结算手续。

8.3合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定的其他合同终止情形。

8.4合同终止程序

1.合同终止前，双方应协商确定租赁物的返还及结算事宜；

2.合同终止后，乙方应在_____