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2024年二零二四版仓储物流场地租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.1本补充协议的订立依据

1.2本补充协议的签订时间

1.3本补充协议的签订地点

1.4本补充协议的签订双方

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地位置

2.4租赁场地界限

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

3.4租赁续约

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3租金支付金额

4.4租金调整

5.1租赁用途

5.2违约责任

5.3甲方责任

5.4乙方责任

6.1修缮责任

6.2损坏赔偿

6.3安全责任

6.4保险责任

7.1违约责任

7.2解除合同

7.3违约赔偿

7.4违约责任承担

8.1争议解决

8.2诉讼管辖

8.3仲裁

9.1合同生效

9.2合同备案

9.3合同解除

9.4合同终止

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3合同解释

10.4合同附件

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同解除

11.4合同终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

12.4合同解除通知

13.1合同解除赔偿

13.2合同解除违约责任

13.3合同解除争议解决

13.4合同解除诉讼管辖

14.1本补充协议的份数

14.2本补充协议的效力

14.3本补充协议的附件

14.4本补充协议的生效日期

第一部分：合同如下：

1.1本补充协议的订立依据

1.1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本补充协议依据双方于2023年签订的《2024年二零二四版仓储物流场地租赁合同》的相关条款制定。

1.1.3本补充协议旨在明确租赁双方的权利义务，完善租赁关系。

1.2本补充协议的签订时间

本补充协议于2024年3月15日签订。

1.3本补充协议的签订地点

本补充协议于北京市朝阳区签订。

1.4本补充协议的签订双方

1.4.1出租方：北京某仓储物流有限公司

1.4.2承租方：某商贸有限公司

2.1租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地位于北京市朝阳区某物流园区内。

2.1.2租赁场地面积为1000平方米。

2.1.3租赁场地为标准化仓库，具备消防、安防设施。

2.2租赁场地面积

租赁场地面积为1000平方米，具体面积以租赁双方共同确认的测量报告为准。

2.3租赁场地位置

租赁场地位于北京市朝阳区某物流园区内，具体位置详见租赁场地平面图。

2.4租赁场地界限

租赁场地界限以租赁场地平面图所示范围为界，租赁双方共同确认。

3.1租赁期限

3.1.1本租赁期限自2024年4月1日起至2027年3月31日止，共计三年。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为2024年4月1日。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为2027年3月31日。

3.4租赁续约

租赁期限届满前，租赁双方可协商续签租赁合同，续约期限不超过三年。

4.1租金支付方式

4.1.1租金按月支付，每月租金为人民币10万元。

4.1.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月5日前将租金汇入出租方指定账户。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.3租金支付金额

每月租金为人民币10万元，租赁双方另有约定的除外。

4.4租金调整

租赁期限内，如遇国家政策调整、市场波动等原因，租金可根据双方协商进行调整。

5.1租赁用途

5.1.1租赁场地仅用于仓储物流业务。

5.1.2承租方不得将租赁场地用于违法活动或与租赁用途不符的用途。

5.2违约责任

5.2.1如承租方违反本补充协议的约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

5.2.2如出租方违反本补充协议的约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

5.3甲方责任

5.3.1出租方负责保证租赁场地的合法使用，不得占用承租方的租赁场地。

5.3.2出租方负责租赁场地的维护保养，确保场地设施正常运行。

5.4乙方责任

5.4.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

5.4.2承租方应遵守租赁场地的管理规定，不得损害租赁场地的设施。

8.1争议解决

8.1.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

8.2诉讼管辖

本补充协议产生的任何争议，均由北京市朝阳区人民法院管辖。

8.3仲裁

双方可约定将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（C