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2024年二零二四年度高端房产出售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1解除合同的情形

8.2合同终止的情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2买受方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：___________

所在区域：___________

2.2房产面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房产用途

住宅用途

2.4房产产权

拥有完全产权

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订时间

____年____月____日

3.2合同生效条件

合同双方签字盖章后生效

4.房产价格及支付方式

4.1房产价格

人民币___________元整

4.2支付方式

分期支付

首付款：人民币___________元整，于____年____月____日前支付；

尾款：人民币___________元整，于____年____月____日前支付；

4.3付款期限

首付款支付后，买受方应在____个工作日内办理房产过户手续。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

____年____月____日前

5.2验收标准

按照国家相关房产验收标准执行

5.3验收程序

买受方在交付之日起____个工作日内对房产进行验收，如有问题应在验收期内提出，卖方应在____个工作日内予以解决。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

卖方应协助买受方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理过户手续等。

6.2过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用以过户当天实际发生为准。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房产；

（2）卖方提供的房产不符合合同约定；

（3）买受方未按合同约定支付房款；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；

7.2违约责任

（1）卖方未按合同约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为____元；

（2）卖方提供的房产不符合合同约定的，应承担修复或赔偿损失的责任；

（3）买受方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为____元；

（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除及终止

8.1解除合同的情形

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方书面通知后仍未改正；

（3）双方协商一致解除合同；

8.2合同终止的情形

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同因解除而终止；

（3）合同因其他原因依法或依约定终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.2争议解决机构

____仲裁委员会

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）双方签订的其他协议。

10.2合同变更

合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。

10.3合同解除

合同的解除必须以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。

11.合同生效

11.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效条件

（1）合同双方签字盖章；

（2）