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2024年度精品办公室租赁及员工福利服务协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3租赁办公室范围及用途

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁费用及税费承担

1.7办公室设施及维护

1.8租赁保证金

1.9员工福利服务内容

1.10员工福利服务费用及支付方式

1.11员工福利服务调整及终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

1.2合同双方信息

1.2.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3租赁办公室范围及用途

1.3.1租赁办公室位于：____________________，具体面积为：_______平方米。

1.3.2租赁用途：乙方仅可用于办公用途，不得进行任何违法活动。

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，租金总额为：_______元。

1.4.3租金调整：如遇市场租金上涨，甲方有权在提前_______天通知乙方的情况下，调整租金。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整依据：根据当地政府规定的市场租金水平及甲方实际成本变动情况。

1.5.2调整频率：每_______年调整一次。

1.6租赁费用及税费承担

1.6.1租赁费用：乙方应承担除租金以外的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

1.6.2税费承担：乙方应按照国家相关规定承担租赁产生的税费。

1.7办公室设施及维护

1.7.1甲方负责提供符合乙方需求的办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

1.7.2乙方在使用过程中应爱护办公设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

1.7.3甲方负责办公室的日常维护，确保办公环境的整洁和安全。

1.8租赁保证金

1.8.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为：_______元。

1.8.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.9员工福利服务内容

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

1.9.2甲方应确保员工福利服务的质量和效果，满足乙方及员工的需求。

1.10员工福利服务费用及支付方式

1.10.1员工福利服务费用为：_______元/月。

1.10.2乙方应于每月_______日前向甲方支付员工福利服务费用。

1.11员工福利服务调整及终止

1.11.1如甲方调整员工福利服务内容，应提前_______天通知乙方。

1.11.2如乙方希望终止员工福利服务，应提前_______天书面通知甲方。

1.12违约责任

1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.13争议解决

1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本合同期满或双方协商一致解除后终止。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.8租赁保证金

1.8.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为：_______元。

1.8.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.8.3若乙方在租赁期内提前解除合同，租赁保证金将不予退还。

1.9员工福利服务内容

（1）定期健康体检；

（2）员工培训及职业发展机会；

（3）节日礼品及员工生日祝福。

1.9.2甲方应确保员工福利服务的质量和效果，满足乙方及员工的需求。

1.9.3甲