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2024年度建筑工程竣工验收承揽合同模板——施工与验收标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目投资

3.工程施工范围

3.1施工内容

3.2施工质量要求

3.3施工进度要求

3.4施工安全要求

4.工程施工标准

4.1国家及行业标准

4.2设计文件要求

4.3施工图纸要求

4.4施工工艺要求

5.工程施工验收标准

5.1验收范围

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.工程施工进度款支付

6.1支付方式

6.2支付比例

6.3支付时间

6.4支付条件

7.工程施工质量保证金

7.1保证金比例

7.2退还条件

7.3退还程序

8.工程施工安全责任

8.1施工单位安全责任

8.2监理单位安全责任

8.3甲方安全责任

8.4乙方安全责任

9.工程施工变更

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

9.4变更时间

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

1.3.1甲方注册地址：省市区路号

1.3.2乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条合同项目基本信息

2.1项目名称

2.1.1住宅小区

2.2项目地点

2.2.1省市区路

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.4项目工期

2.4.1计划工期：2024年1月1日至2024年12月31日

2.5项目投资

2.5.1项目总投资：人民币10亿元

第三条工程施工范围

3.1施工内容

3.1.1土建工程

3.1.2安装工程

3.1.3装修工程

3.2施工质量要求

3.2.1符合国家及行业标准

3.2.2符合设计文件要求

3.2.3符合施工图纸要求

3.3施工进度要求

3.3.1按照施工进度计划执行

3.3.2按时完成各阶段工程任务

3.4施工安全要求

3.4.1严格执行国家及行业标准

3.4.2做好施工现场安全防护措施

3.4.3定期进行安全检查

第四条工程施工标准

4.1国家及行业标准

4.1.1GB50000《建筑工程施工质量验收统一标准》

4.1.2GB50001《建筑工程施工质量验收规范》

4.2设计文件要求

4.2.1严格按照设计文件施工

4.2.2设计变更需经甲方确认

4.3施工图纸要求

4.3.1严格按照施工图纸施工

4.3.2施工图纸变更需经甲方确认

4.4施工工艺要求

4.4.1严格执行施工工艺要求

4.4.2确保施工质量

第五条工程施工验收标准

5.1验收范围

5.1.1土建工程

5.1.2安装工程

5.1.3装修工程

5.2验收标准

5.2.1符合国家及行业标准

5.2.2符合设计文件要求

5.2.3符合施工图纸要求

5.3验收程序

5.3.1甲方组织验收

5.3.2乙方配合验收

5.4验收不合格处理

5.4.1乙方整改

5.4.2重新验收

第六条工程施工进度款支付

6.1支付方式

6.1.1银行转账

6.2支付比例

6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

6.2.2分阶段支付：每完成一定比例工程量支付

6.3支付时间

6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内

6.3.2分阶段支付：每月支付一次

6.4支付条件

6.4.1甲方验收合格

6.4.2乙方提交相关资料

第七条工程施工质量保证金

7.1保证金比例

7.1.1保证金比例为合同总价的5%

7.2退还条件

7.2.1工程竣工验收合格

7.2.2乙方履行合同义务

7.3退还程序

7.3.1乙方提交相关资料

7.3.2甲方验收合格后退还保证金

第八条工程施工安全责任

8.1施工单位安全责任

8.1.1乙方负责施工现场的安全管理