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2024年度特色餐饮项目场地租赁与使用权合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁费用及相关税费
5.1租金税费
5.2其他相关税费
6.场地使用权限
6.1使用范围
6.2使用条件
6.3使用限制
7.维修与保养
7.1甲方维修责任
7.2乙方维修责任
8.场地设施及设备
8.1设施设备清单
8.2设施设备使用规则
8.3设施设备维护责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X餐饮管理有限公司
甲方地址：X市X区X路X号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：X餐饮项目运营有限公司
乙方地址：X市X区X路X号
乙方法定代表人：
2.项目概述
2.1项目名称
2024年度特色餐饮项目
2.2项目地点
X市X区X路X号
2.3项目面积
1000平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁终止日期
2027年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10万元整，共计人民币120万元。
4.2支付方式
乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租金。
4.3支付时间
每月1日至5日
5.租赁费用及相关税费
5.1租金税费
乙方应按照国家相关法律法规缴纳租金税费。
5.2其他相关税费
乙方应承担租赁过程中产生的其他相关税费。
6.场地使用权限
6.1使用范围
乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的场地进行餐饮项目经营。
6.2使用条件
乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规则。
6.3使用限制
乙方不得将场地用于非法活动，不得进行与餐饮项目无关的经营活动。
7.维修与保养
7.1甲方维修责任
甲方负责租赁期间场地主体结构、公共设施的维修和保养。
7.2乙方维修责任
乙方负责租赁期间场地内部装修、设施的维修和保养。
8.场地设施及设备
8.1设施设备清单
厨房设备：炉灶、冷藏柜、冰箱、烤箱、消毒柜等。
餐桌椅：100套
电器设备：空调、洗衣机、微波炉、电饭煲等。
公共设施：卫生间、洗手间、消防设施等。
8.2设施设备使用规则
乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自改动或拆除。
8.3设施设备维护责任
乙方负责日常对设施设备的清洁和维护，确保设施设备的正常运行。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。
9.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，每日按未付款项的1%计算。若乙方擅自改动或拆除设施设备，应赔偿甲方相应的损失。
10.合同解除
10.1合同解除条件
任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
10.2合同解除程序
解除合同前，双方应书面通知对方，并协商解除合同的具体事宜。
10.3合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即停止使用场地，甲方应退还乙方已支付的租金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
争议解决机构为X市仲裁委员会。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除合同后终止。
13.其他约定
13.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
13.2合同附件
本合同附件包括但不限于场地租赁清单、设施设备清单等。
14.合同签署
14.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2签署地点
本合同在X市签署。
14.3签署人
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1第三方概念
在本合同中，第三方是指除甲方
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