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2024版f型租赁型房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及日期

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造限制

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用缴纳方式

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止流程

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改流程

13.其他约定事项

13.1其他事项一

13.2其他事项二

13.3其他事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

1.2承租方信息

承租方名称（如个人为姓名）：

法定代表人（或负责人）姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

详细地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号

2.2房屋类型：

房屋用途：住宅

2.3房屋面积：

总面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房屋配套设施：

水电供应

燃气供应

供暖设施

卫生间设施

厨房设施

电梯

空调

电视

网络

其他设施：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

租赁起始日期：

租赁结束日期：

3.2租金金额：

基本租金：元/月

附加费用（如有）：元/月

3.3付款方式及日期：

付款方式：现金、转账、支票等

付款日期：每月的____日

4.租金调整

4.1调整条件：

国家政策调整

房屋维修费用增加

其他合理原因

4.2调整方式：

根据市场行情调整

双方协商一致调整

4.3调整频率：

每年调整一次

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：

仅限于居住用途

不得用于商业、工业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构的维修

承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3装修及改造限制：

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

禁止拆除房屋结构或改变房屋用途

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：

承租方承担房屋内的水、电费用

6.2其他费用承担：

房屋物业管理费：由____方承担

其他费用：由____方承担

6.3费用缴纳方式：

按照物业管理规定缴纳

通过银行转账缴纳

7.房屋押金

7.1押金金额：

押金金额：元

7.2押金退还条件：

租赁期满，房屋设施无损坏，环境整洁

承租方无违约行为

7.3押金退还流程：

承租方向出租方提出退还押金申请

出租方在收到申请后，对房屋进行检查

检查合格后，出租方在____日内退还押金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

承租方未按时支付租金

出租方房屋主体结构出现重大安全隐患

因不可抗力导致合同无法继续履行

双方协商一致解除合同

8.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止

因国家政策或城市规划需要拆除房屋

双方违约行为导致合同无法继续履行

8.3解除及终止流程

提前____日向对方发出解除或终止合同的通知

双方协商达成一致后签订解除或终止合同协议

履行完毕合同解除后的各项事宜

9.违约责任

9.1承租方违约责任

未按时支付租金：每日按租金的____%支付滞纳金

损坏房屋设施：按实际损失赔偿

未经同意装修或改造房屋：恢复原状，赔偿损失

9.2出租方违约责任

未按时交付房屋：每日按租金的____%支付违约金

房屋存在安全隐患：承担赔偿责任

未按约定提供配套设施：承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

通过友好协商解决

协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

仲裁委员会名称：

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和