房屋所有权租赁合同书7篇.docx

房屋所有权租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.房屋类型：XXXX，结构：XXXX。

3.附属设施及物品：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXX年/月/日，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XXXX元/年/月/日，具体金额根据房屋类型、面积及地理位置等因素确定。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金、微信、支付宝等甲方认可的方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的千分之一。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检修和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在租赁期满时交还甲方。

2.租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可将房屋出售给第三方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的通讯地址如有变更，应及时通知对方。因通知不及时造成的损失由责任方承担。

7.租赁期内如需办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。如因房产过户导致乙方无法继续使用房屋，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失。

8.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况导致乙方无法继续使用房屋时，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方相应损失。政府给予的征收或拆迁补偿款归甲方所有。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋用途：xx用途

4.房屋装修情况：xx装修情况

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。租金支付方式：xx支付方式。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金xx元（大写：xx元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功