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2024年度按揭中带装修质量保证的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.二手房基本情况

3.1房屋基本信息

3.2房屋装修情况

4.按揭贷款

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.质量保证

6.1装修质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.交付与验收

7.1房屋交付

7.2装修验收

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：装修质量保证书

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同修改

12.3合同份数

12.4合同签署

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度按揭中带装修质量保证的二手房买卖合同》。

1.1.2“出售方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于______的房产，房产证号为______。

1.1.5“装修”指甲方对房屋进行的装修工程，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗等。

1.1.6“按揭贷款”指乙方通过银行等金融机构获得的用于购买房屋的贷款。

1.1.7“质量保证”指甲方对房屋装修质量所承担的保证责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出售方信息

2.1.1甲方姓名：______

2.1.2甲方身份证号码：______

2.1.3甲方联系方式：______

2.2买受方信息

2.2.1乙方姓名：______

2.2.2乙方身份证号码：______

2.2.3乙方联系方式：______

3.二手房基本情况

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：______

3.1.2房屋结构：______

3.1.3房屋面积：______平方米

3.1.4房屋产权性质：______

3.1.5房屋用途：______

3.2房屋装修情况

3.2.1装修时间：______

3.2.2装修风格：______

3.2.3装修材料：______

3.2.4装修项目：______

4.按揭贷款

4.1贷款额度：______元

4.2贷款利率：______

4.3贷款期限：______年

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：______元

5.2支付方式：

5.2.1乙方在合同签订后______日内支付定金______元。

5.2.2乙方在房屋交付前支付剩余款项______元。

5.2.3乙方通过按揭贷款支付房屋总价款。

6.质量保证

6.1装修质量保证范围：甲方对房屋装修质量承担保证责任，包括但不限于：

6.1.1装修材料的质量

6.1.2装修施工的质量

6.1.3装修项目的质量

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起______年内。

6.3质量保证责任：若房屋装修在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

7.交付与验收

7.1房屋交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.2装修验收：

7.2.1乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。

7.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

7.2.3验收不合格的，乙方应在验收单上注明不合格项目，甲方应在______日内修复。

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

8.1.3若甲方未按约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方进行修复，修复期间甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

8.2买受方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

8.2.2若乙方未按约定履行按揭贷款义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

8.2.3若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

9.争议