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公寓购房合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买甲方名下的公寓事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方名下的公寓位于【地址】,建筑面积为【平方米】,产权年限为【年】。
2.乙方购买的公寓为【楼】【单元】【号】,建筑面积为【平方米】,产权年限为【年】。
二、价格及支付方式
1.公寓的单价为【元/平方米】,总价为【元】。
2.乙方应在合同签订后【日】内,将全款支付至甲方指定账户。
三、交付及验收
1.甲方应在收到全款后的【日】内,将公寓交付给乙方。
2.乙方应在收到公寓后的【日】内,对公寓进行验收。如有质量问题,应及时向甲方提出。甲方应在收到通知后的【日】内,负责修复并再次交付给乙方。
四、违约责任
1.甲方如未能按约定时间交付公寓,应承担违约责任,并支付违约金【元】。乙方如未能按约定时间支付全款,应承担违约责任,并支付违约金【元】。
2.甲方如交付的公寓存在质量问题,应承担违约责任,并支付违约金【元】。乙方如未能按约定时间进行验收或验收后未提出质量问题,应承担违约责任,并支付违约金【元】。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售公寓的产权清晰,无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用公寓,甲方应承担违约责任,并支付违约金【元】。
2.乙方在购买公寓后,应遵守国家法律法规和小区管理规定,不得擅自改变公寓的结构和功能。如需装修、装饰,应征得甲方和相关部门的同意。
3.甲方和乙方在履行本合同过程中,如需变更合同内容,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
5.如因不可抗力导致本合同无法履行或产生其他纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间,双方应继续履行本合同中的其他约定。
六、补充条款(如有)
1.【补充条款一】
2.【补充条款二】
3.【补充条款三】
(注:以上仅为示例,实际合同应根据具体情况进行调整。)
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方出售房屋给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室,房屋结构为_____,建筑面积为_____平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和考察,自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格:甲、乙双方协商确定,该房屋的总价款为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第_____种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订本合同时,一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元(大写:_____元整),剩余款项按照甲方指定的方式支付。
三、交付房屋及办理手续
1.交付房屋:甲方在收到乙方全款后,将房屋钥匙交给乙方,并办理相关交接手续。
2.办理手续:甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约责任:若甲方在收到乙方全款后,未按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任:若乙方在签订合同时未按时支付购房款或未能履行其他合同义务,视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币_____元(大写:_____元整)给甲方,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,并承诺在交易完成后协助乙方办理产权登记。
2.双方同意在合同签订后_____日内,共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。双方应共同遵守,如有违约,应承担相应的法律责任。
4.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):_________(签字/盖章)
乙方(买方):_________(签字/盖章)
日期:_____年_____月_____日
篇3
甲方(卖方):_________
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