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2024年新型工业厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物位置

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

2.5租赁标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

6.3违约责任

7.使用维护与保养

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3保养责任

7.4故障处理

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理范围

8.3物业管理服务内容

8.4物业管理投诉处理

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险责任范围

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同的通知方式

10.4解除或终止合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年新型工业厂房租赁居间合同

1.2合同编号：XY2024110001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方（甲方）：有限公司

1.5.2出租方（甲方）法定代表人：

1.5.3承租方（乙方）：制造有限公司

1.5.4承租方（乙方）法定代表人：

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：新型工业厂房

2.2租赁标的物位置：市区路号

2.3租赁标的物面积：5000平方米

2.4租赁标的物用途：工业生产及仓储

2.5租赁标的物权属证明：甲方提供有效的房产证及土地使用权证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2029年1月31日

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整租金标准，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后调整租金

4.5违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2押金支付时间：合同签订之日

5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状，无损坏、违约等情况，甲方应在收到退还请求后15日内退还押金

5.4押金退还方式：甲方以转账方式退还乙方押金

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：乙方仅限于在租赁标的物内进行工业生产及仓储活动

6.2租赁限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、抵押或改变用途

6.3违约责任：如乙方违反租赁用途及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.使用维护与保养

7.1使用规定：乙方应合理使用租赁标的物，不得随意改变其结构、设施及功能

7.2维护责任：乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其正常使用

7.3保养责任：乙方应定期对租赁标的物进行清洁、检查和维护，确保其安全、卫生和使用功能

7.4故障处理：如租赁标的物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理

8.物业管理

8.1物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在每月的5日前支付

8.2物业管理范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全监控、消防设备检查等

8.3物业管理服务内容：详细服务内容见附件《物业管理服务内容清单》

8.4物业管理投诉处理：乙方对物业管理服务有异议，应向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后7日内予以答复或处理

9.保险责任

9.1保险种类：乙方应负责