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承包房屋修建合同8篇

篇1

甲方（发包人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承包人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承包房屋修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：承包房屋修建工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋修建，包括地基、主体结构、装修等

4.工程规模：根据甲方需求确定

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包房屋修建工程，包括人工、材料、机械等费用。

2.乙方需自行承担施工过程中的所有风险，包括人员伤害、财产损失等。

3.甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施。

三、工程期限

1.工程开工日期：双方签订本合同后，乙方需立即进场施工。

2.工程竣工日期：根据甲方需求及乙方施工能力，双方协商确定具体竣工日期。

3.乙方需确保施工进度，按时完成施工任务。如因不可抗力因素导致工程延期，乙方需及时通知甲方，并协商解决。

四、工程质量与验收

1.乙方需确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和构件。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见。乙方需按照甲方要求进行整改。

3.工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请。甲方组织验收小组对工程质量进行全面验收。如验收不合格，乙方需负责整改并承担相应费用。

五、合同价款与支付方式

1.工程总价款：根据工程规模及施工难度，双方协商确定具体合同价款。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.支付方式：甲方需按照合同约定向乙方支付款项。具体支付节点及金额由双方协商确定。乙方需向甲方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

3.保修金：根据相关规定及双方约定，甲方需向乙方支付一定比例的保修金。保修金在竣工验收后一定年限内返还给乙方。具体返还时间及比例由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付款项或提供必要支持，导致乙方无法按时完成施工任务或造成损失的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合标准，导致甲方无法正常使用或造成损失的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方需协商解决并免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规范。任何因本合同而产生的争议，双方应依据中华人民共和国法律、法规及地方性规范进行解决。

篇2

发包方（甲方）：佘泥湾村一组

承包方（乙方）：佘泥湾村一组村民佘远春

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：佘泥湾村一组房屋修建工程

2.工程地点：佘泥湾村一组

3.工程承包方式：施工总承包

4.工程范围：房屋修建、装饰、水电安装等（具体以设计施工图为准）

第二条施工准备及开工时间

1.甲方负责办理施工场地的征用、拆迁及施工场地的“三通一平”工作。

2.乙方应在接到甲方开工通知后，做好人员、设备的组织工作，并及时进场施工。

第三条工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到合格标准，并应符合设计施工图及说明、国家颁发的施工规范和质量评定标准。

2.工程验收以设计施工图、技术交底纪要、设计更改通知单及国家颁发的施工规范和质量评定标准为依据。

3.甲方应在接到乙方提交的验收申请后，及时组织人员进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字并盖章。

第四条工程款支付及结算方式

1.工程款支付：合同签订后，甲方应支付乙方工程预付款XX元。工程进度过半时，甲方应支付乙方工程进度款XX元。工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程尾款XX元。

2.工程结算方式：根据双方确认的工程量及合同约定的单价进行结算。具体结算方式如