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2024版经营场所房屋租赁协议书
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置和面积
2.2租赁物的设施和条件
2.3租赁物的使用限制
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
3.2租赁期限的续签和终止
3.3租赁期限的变更
第四章:租金和费用
4.1租金的确定和支付方式
4.2租金的调整
4.3其他费用的承担
第五章:租赁物的交付和验收
5.1交付条件和时间
5.2验收标准和程序
5.3交付和验收的确认
第六章:租赁物的使用和维护
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3维修和保养
第七章:违约责任
7.1违约的定义
7.2违约的后果
7.3违约责任的免除
第八章:合同的变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的条件
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用和管辖
第十章:附加条款
10.1特殊约定
10.2必威体育官网网址条款
10.3不可抗力
第十一章:签字和生效
11.1签字栏
11.2签订时间和地点
11.3生效条件
第十二章:附件
12.1租赁物平面图
12.2设施设备清单
12.3其他相关文件
第十三章:附则
13.1合同的完整性
13.2通知和送达方式
13.3合同的解释权
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁经营场所房屋过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特定表达,其定义如下:_______
第二章:租赁物的描述
2.1租赁物的位置和面积
租赁物位于______,具体地址为______,建筑面积为______平方米。
2.2租赁物的设施和条件
租赁物包括但不限于以下设施:,应满足以下条件:_
2.3租赁物的使用限制
乙方在使用租赁物时,不得从事以下活动:______。
第三章:租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的续签和终止
租赁期限届满,乙方享有优先续租权,但需提前______天书面通知甲方。
3.3租赁期限的变更
租赁期限的变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
第四章:租金和费用
4.1租金的确定和支付方式
租金为每月/每年______元,乙方应于每月/每年______日前支付给甲方。
4.2租金的调整
租金调整应根据市场行情和物价指数进行,调整周期为每______年一次。
4.3其他费用的承担
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等,具体费用为:______。
第五章:租赁物的交付和验收
5.1交付条件和时间
甲方应于租赁期限开始前______天,按照约定条件交付租赁物。
5.2验收标准和程序
乙方应在接收租赁物后______天内完成验收,验收标准为:______。
5.3交付和验收的确认
双方应在租赁物交付和验收无误后,签署交付验收确认书。
第六章:租赁物的使用和维护
6.1使用规则
乙方应合理使用租赁物,并遵守甲方制定的使用规则:______。
6.2维护责任
租赁物的日常维护由乙方负责,具体包括:______。
6.3维修和保养
租赁物的定期维修和保养由甲方负责,乙方应予以配合。
第七章:违约责任
7.1违约的定义
违反合同条款或不履行合同义务的行为,视为违约。
7.2违约的后果
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约责任的免除
在不可抗力或其他约定免责情况下,违约方的责任可部分或全部免除。
以上为合同前半部分内容,具体细节需根据实际情况填写。
第八章:合同的变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
合同的变更应基于双方协商一致,并以书面形式确认。变更的条件包括但不限于:______。
8.2合同解除的条件
合同可在以下条件下解除:______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。
8.3合同终止的条件
合同在以下情况下终止:______。合同终止后,双方应按照约定处理相关事宜。
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2争议解决的程序
如果协商不成,双方同意按照以下程序解决争议:______。
9.3法律适用和管辖
本合同适用中华人民共和国法律,有关合同的争议由甲方所在地人民法院管辖。
第十章:附加条款
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