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2024年按揭中二手房买卖合同范本（含违约责任明确条款）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置和面积

2.2房屋的权属证书

2.3房屋的用途和性质

3.买卖合同的签订

3.1合同的签订时间和地点

3.2合同的生效时间和条件

3.3合同的解除条件和程序

4.房屋的交付

4.1房屋交付的时间和方式

4.2房屋交付的验收标准和程序

4.3房屋交付的后续事宜

5.付款方式和期限

5.1首付款的支付方式和期限

5.2按揭贷款的申请和审批

5.3按揭贷款的还款方式和期限

5.4预付款的支付方式和期限

5.5逾期付款的违约责任

6.房屋的产权过户

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的手续和费用

6.3产权过户的风险承担

7.违约责任

7.1违约责任的界定和计算

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的诉讼和仲裁

8.争议解决

8.1争议解决的途径和程序

8.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

8.3争议解决的必威体育官网网址协议

9.合同的附件和补充条款

9.1附件的名称和内容

9.2补充条款的名称和内容

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.合同的修改和补充

11.1合同修改的程序和条件

11.2合同补充的程序和条件

12.合同的送达和通知

12.1合同送达的方式和程序

12.2通知的方式和程序

13.合同的解除和终止

13.1合同解除的条件和程序

13.2合同终止的条件和程序

13.3合同解除和终止的法律后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的名称和内容

14.2其他约定事项的生效和解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：_________________

1.1.2出卖方法定代表人：_________________

1.1.3出卖方身份证号码：_________________

1.1.4出卖方住所地：_________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_________________

1.2.2买受方法定代表人：_________________

1.2.3买受方身份证号码：_________________

1.2.4买受方住所地：_________________

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置和面积

2.1.1房屋所在城市：_________________

2.1.2房屋所在区县：_________________

2.1.3房屋所在街道：_________________

2.1.4房屋具体地址：_________________

2.1.5房屋建筑面积：_________________平方米

2.2房屋的权属证书

2.2.1房屋所有权证书编号：_________________

2.2.2房屋所有权证书登记日期：_________________

2.3房屋的用途和性质

2.3.1房屋用途：_________________

2.3.2房屋性质：_________________

3.买卖合同的签订

3.1合同的签订时间和地点

3.1.1签订时间：_________________

3.1.2签订地点：_________________

3.2合同的生效时间和条件

3.2.1合同生效时间：_________________

3.2.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

3.3合同的解除条件和程序

3.3.1合同解除条件：_________________

3.3.2合同解除程序：任何一方需提前一个月书面通知对方

4.房屋的交付

4.1房屋交付的时间和方式

4.1.1交付时间：_________________

4.1.2交付方式：买受方按照合同约定自行接收

4.2房屋交付的验收标准和程序

4.2.1验收标准：_________________

4.2.2验收程序：买受方在房屋交付后五个工作日内进行验收

4.3房屋交付的后续事宜

4.3.1交付后房屋维修责任：_________________

4.3.2交付后房屋管理责任：_________________

5.付款方式和期限

5.1首付款的支付方式和期限

5.1.1首付款支付方式：_________________

5.1.2首付款支付期限：合同签订后五个工作日内支付

5.2按揭贷款的申请和审批

5.2.1按揭贷款申请：买受方