2024年按季度结算的住宅租赁与装修改造合同.docxVIP

2024年按季度结算的住宅租赁与装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋结构及面积

2.3.房屋租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整条款

4.保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

4.3.保证金支付及退还方式

5.租赁物交付与验收

5.1.租赁物交付时间

5.2.租赁物验收标准

5.3.验收不合格的处理

6.装修改造约定

6.1.装修改造范围及内容

6.2.装修改造费用承担

6.3.装修改造期限

6.4.装修改造验收标准

7.水电煤气等费用承担

7.1.水电煤气费用结算周期

7.2.费用承担方式

7.3.费用支付及结算方式

8.房屋维修责任

8.1.房屋日常维修责任

8.2.房屋大修责任

8.3.紧急维修处理

9.违约责任

9.1.违约行为及处理

9.2.违约金及赔偿标准

9.3.违约解除合同

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同份数及效力

13.3.合同签署日期

14.合同附件清单

14.1.房屋租赁合同

14.2.装修改造方案

14.3.水电煤气费用清单

14.4.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

住所地址：_____________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

住所地址：_____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落地址：_____________________

2.2.房屋结构及面积：_____________________

2.3.房屋租赁用途：_____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元整，每季度支付一次。

3.3.租金调整条款：租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及房屋状况进行调整。

4.保证金

4.1.保证金金额：人民币____元整。

4.2.保证金退还条件：合同期满，房屋无损坏且租赁物无遗留物品时，退还保证金。

4.3.保证金支付及退还方式：保证金于签订合同之日支付，退还时通过银行转账方式进行。

5.租赁物交付与验收

5.1.租赁物交付时间：自合同生效之日起____个工作日内。

5.2.租赁物验收标准：房屋及设施设备应保持完好，无损坏，符合合同约定。

5.3.验收不合格的处理：若发现租赁物存在不合格情况，出租方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。

6.装修改造约定

6.1.装修改造范围及内容：_____________________

6.2.装修改造费用承担：_____________________

6.3.装修改造期限：自合同生效之日起____个工作日内完成。

6.4.装修改造验收标准：_____________________

7.水电煤气等费用承担

7.1.水电煤气费用结算周期：每季度结算一次。

7.2.费用承担方式：水、电、煤气等费用由承租