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2024年度高新技术企业研发场地长期租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方法

5.3通知义务

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3环保要求

7.乙方责任

7.1维护保养

7.2使用安全

7.3资料保管

7.4乙方违约责任

8.甲方责任

8.1场地提供

8.2配套设施

8.3甲方违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所地：_________________

甲方联系电话：________________

甲方开户银行：________________

甲方银行账号：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所地：_________________

乙方联系电话：________________

乙方开户银行：________________

乙方银行账号：________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地地址：__________________

场地所在区域：________________

2.2场地面积

场地总面积：__________________

场地使用面积：________________

2.3场地用途

场地用途：__________________

场地使用性质：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：__________________

租金按月支付，每月租金：____元。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月____日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账。

5.租金调整

5.1调整频率

租金调整频率为每年____月。

5.2调整方法

租金调整方法：根据市场行情及物价水平，由双方协商确定。

5.3通知义务

租金调整后，甲方应在调整生效前____个工作日内书面通知乙方。

6.场地使用规范

6.1使用范围

乙方在租赁场地内从事__________________活动。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）违反国家法律法规的活动；

（4）其他可能影响甲方利益的活动。

6.3环保要求

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家环保法律法规，确保场地内不产生污染。

8.乙方责任

8.1维护保养

乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施处于良好状态，并承担由此产生的合理费用。

8.2使用安全

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关安全法规，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

8.3资料保管

乙方应妥善保管租赁场地的相关资料，包括但不限于租赁合同、场地使用规范等，确保资料完整、准确。

8.4乙方违约责任

若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方责任

9.1场地提供

甲方应按合同约定，在租赁期限开始时，将租赁场地交付乙方使用，并保证场地符合约定的使用条件。

9.2配套设施

甲方应保证租赁场地内的配套设施齐全，包括但不限于水、电、暖、通风等，并确保其正常使用。

9.3甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲