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简单的房屋买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋面积XX平方米，户型XX室XX厅XX卫，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他付款方式：XXXX。

3.乙方应按照约定的付款方式将房款支付给甲方，甲方应在收到房款后出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如果房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证件和资料。

2.房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、增值税、个人所得税等，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房款总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如果一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户前，乙方应支付房款：__________元（大写：__________元整）。

（3）剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方应在过户完成后支付。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

3.过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后，将房屋相关证明材料交给乙方，并协助乙方办理过户手续。如甲方未能及时提供