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2024年度代办房地产前期开发手续与项目融资咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所及联系方式

1.4双方营业执照信息

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.服务内容

3.1代办房地产前期开发手续

3.1.1办理土地使用权证

3.1.2办理建设工程规划许可证

3.1.3办理建筑工程施工许可证

3.1.4办理竣工验收备案证

3.1.5办理其他相关手续

3.2项目融资咨询服务

3.2.1融资方案设计

3.2.2融资渠道拓展

3.2.3融资风险评估

3.2.4融资协议起草

3.2.5融资项目跟进

4.服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3服务期限顺延条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

5.4逾期付款责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：代办房地产前期开发手续清单

13.2附件二：项目融资咨询服务清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：咨询服务有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所及联系方式

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4双方营业执照信息

甲方营业执照注册号：X

乙方营业执照注册号：X

第二条合同标的

2.1项目名称

住宅小区项目

2.2项目地点

市区

2.3项目性质

住宅开发

2.4项目规模

占地面积：平方米，总建筑面积：平方米

第三条服务内容

3.1代办房地产前期开发手续

3.1.1办理土地使用权证

3.1.2办理建设工程规划许可证

3.1.3办理建筑工程施工许可证

3.1.4办理竣工验收备案证

3.1.5办理其他相关手续

3.2项目融资咨询服务

3.2.1融资方案设计

3.2.2融资渠道拓展

3.2.3融资风险评估

3.2.4融资协议起草

3.2.5融资项目跟进

第四条服务期限

4.1合同开始日期

2024年1月1日

4.2合同结束日期

2026年12月31日

4.3服务期限顺延条件

因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免的原因导致服务期限延迟的，经双方协商一致，可以适当延长服务期限。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2服务费用支付方式

5.2.1乙方在合同签订后五日内，甲方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款。

5.2.2剩余服务费用在服务完成后三十日内支付。

5.3服务费用支付时间

5.3.1预付款支付时间：合同签订后五日内。

5.3.2剩余费用支付时间：服务完成后三十日内。

5.4逾期付款责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址义务

双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1一方未按约定履行合同义务；

7.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的；

7.1.3一方故意或重大过失导致合同无法履行的。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

7.2.3违约方应承担因违约产生的其他责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

8.3争议解决费用

仲裁费用由败