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2024年度特色火锅餐厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金调整机制

2.3其他费用及支付

3.合同权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3经营方权利

3.4经营方义务

4.合同履行与变更

4.1合同履行

4.2合同变更

5.火锅餐厅的经营与管理

5.1经营范围

5.2经营规范

5.3营业许可

5.4卫生管理

6.财务与会计制度

6.1财务管理

6.2会计制度

6.3财务报表

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

9.3解除与终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：经营设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.合同解除与终止的补偿

12.1解除与终止的补偿

12.2补偿计算方式

12.3补偿支付

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除与终止

13.3合同的修改与补充

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物信息

1.2.1火锅餐厅名称、地址、面积、租赁用途

1.2.2火锅餐厅设施清单

1.2.3火锅餐厅相关证照及证明文件

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：起止日期

1.3.2租赁期限的延长及提前终止

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1租金总额

2.1.2每月租金金额

2.1.3租金支付日期

2.2租金调整机制

2.2.1调整依据

2.2.2调整频率

2.2.3调整程序

2.3其他费用及支付

2.3.1水电费

2.3.2物业管理费

2.3.3其他相关费用

3.合同权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1收取租金及其他费用

3.1.2监督租赁物的使用

3.1.3对租赁物的维修保养

3.2租赁方义务

3.2.1保证租赁物的合法使用

3.2.2维护租赁物的完好

3.2.3协助承租方办理相关证照

3.3经营方权利

3.3.1经营火锅餐厅的权利

3.3.2使用租赁物进行合法经营

3.3.3享有合法经营所得

3.4经营方义务

3.4.1按照合同约定经营火锅餐厅

3.4.2依法纳税

3.4.3保障消费者权益

4.合同履行与变更

4.1合同履行

4.1.1双方按照合同约定履行各自义务

4.1.2合同履行的监督与检查

4.1.3合同履行的通知与确认

4.2合同变更

4.2.1变更条件

4.2.2变更程序

4.2.3变更后的合同效力

5.火锅餐厅的经营与管理

5.1经营范围

5.1.1经营火锅餐厅的业务范围

5.1.2经营时间

5.1.3经营规范

5.2经营规范

5.2.1经营行为规范

5.2.2服务质量要求

5.2.3食品安全与卫生

5.3营业许可

5.3.1营业许可证的取得与使用

5.3.2营业许可证的变更