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2024年度安置房产权过户买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证书编号

2.3房产面积与结构

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间及违约责任

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户期限

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效日期

10.2合同备案手续

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同附件

11.3合同解除

12.合同解除后的处理

12.1解除原因

12.2解除后的处理

13.合同附件

13.1房产产权证书复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度安置房产权过户买卖双方之间发生的所有事宜。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房产产权证书编号

房产产权证书编号为：市房权证字第号。

2.3房产面积与结构

房产建筑面积为平方米，结构为层户。

2.4房产用途

房产用途为住宅，符合居住要求。

2.5房产配套设施

房产配套设施包括：天然气、有线电视、宽带网络、电梯等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）配合卖方办理房产过户手续；

（3）取得房产所有权；

（4）依法行使房产权利，承担房产义务。

4.2卖方权利义务

（1）按照本合同约定将房产过户给买方；

（2）保证房产权利无瑕疵，无任何第三人主张权利；

（3）配合买方办理房产过户手续；

（4）在房产过户前，对房产承担维护责任。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币万元整。

5.2支付方式

（1）买方在本合同签订之日起日内支付交易价格的%作为定金；

（2）剩余交易价格在房产过户手续办理完毕后日内一次性付清。

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起日内，配合买方办理房产过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的相关费用，由买方承担。

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定支付购房款的；

（2）卖方未按约定配合办理房产过户手续的；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的；

（4）任何一方泄露对方商业秘密的。

8.2违约责任承担

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%；

（2）卖方未按约定配合办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%；

（3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

（4）泄露对方商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同生效及备案

10.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案手续

本合同签订后，双方应向房产所在地房产管理部门备案。

11.其他约定事项

11.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

11.2合同附件

（1）房产产权证书复印件；

（2）买卖双方身