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深圳小学要的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：深圳小学

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市[地址]的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

2.乙方承诺租赁该房产用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起算。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金及押金，具体金额和支付方式详见本合同第五条。

3.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，返还时应保持房产的原状，如有损坏应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方入账。

四、押金及退还

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并清算租金和费用。在扣除租金和费用后，甲方应将剩余的押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期限内提前解除合同，甲方有权扣除剩余租金和未到期租金作为违约金，剩余押金不予退还。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时支付上述费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，确保乙方在租赁期间内的正常生活。

六、合同解除及违约责任

1.双方均不得擅自解除合同，如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金和未到期租金的违约金。如甲方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

3.合同解除后，双方应共同办理房产返还手续，确保房产的完好返还。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：深圳小学

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

租赁合同

甲方（出租方）：深圳市某小学

地址：深圳市福田区某街道某号

法定代表人：张校长

乙方（承租方）：深圳市某教育机构

地址：深圳市南山区某街道某号

法定代表人：李校长

鉴于甲方拥有位于深圳市福田区某街道某号的房产，并愿意出租该房产给乙方作为教育用途，乙方愿意承租该房产，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房产及用途

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市福田区某街道某号的房产出租给乙方，乙方承租该房产用于教育用途。

2.该房产的具体情况如下：

-地址：深圳市福田区某街道某号

-面积：XXXX平方米

-布局：包括教学楼、办公楼、操场等

-其他情况：具备必要的教育设施和设备

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元，共计XX万元。

2.乙方应于每年租赁期开始时向甲方支付当年租金，不得拖欠。

3.甲方收到租金后应向乙方出具正式的收款凭证。

四、保证金及担保

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX万元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务后退还保证金（扣除应由乙方承担的费用后）。

五、维修及保养

1.租赁期间，该房产的维修及保