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2024年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维护费用

6.设施维护

6.1设施维护范围

6.2设施维护周期

6.3设施维护费用

7.租赁物修缮

7.1修缮责任

7.2修缮费用

7.3修缮期限

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的酒店式公寓，包括但不限于公寓内的所有设施和设备。

1.1.2“乙方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于住宿费、物业管理费等。

1.1.4“设施维护”指对租赁物内设施和设备的日常保养、维修和更换。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照通常含义进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁物为[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁物内部设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床铺等。

2.2租赁物设施

2.2.1甲方保证租赁物设施齐全，符合入住要求。

2.2.2乙方有权使用租赁物内的设施，但需爱护并合理使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

3.2.1乙方如需续租，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币[金额]元/季度。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应在每个季度第一个月的[具体日期]前支付当季租金。

4.3租金支付时间

4.3.1乙方应在规定时间内将租金支付至甲方指定的账户。

4.4违约金

4.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[金额]元的违约金。

5.使用及维护

5.1使用规定

5.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或损害他人合法权益的行为。

5.2维护责任

5.2.1乙方负责租赁物内的日常清洁和保养。

5.2.2乙方应爱护租赁物内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

6.设施维护

6.1设施维护范围

6.1.1设施维护范围包括租赁物内的空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

6.2设施维护周期

6.2.1设施维护周期为每季度一次。

6.3设施维护费用

6.3.1设施维护费用由甲方承担，但乙方需支付因乙方原因造成的额外维修费用。

7.租赁物修缮

7.1修缮责任

7.1.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的修缮。

7.1.2乙方负责租赁物内的装修、家具等非主体结构部分的修缮。

7.2修缮费用

7.2.1修缮费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。

7.3修缮期限

7.3.1修缮期限为收到修缮通知后的[具体天数]内完成。

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.1.1甲方应为本合同租赁物投保火灾保险，保险金额为[金额]元。

8.1.2乙方应为其个人财产投保相应的财产保险。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应足以覆盖租赁物的实际价值及乙方个人财产的价值。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金的。

9.1.2乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的。

9.1.3乙方在租赁物内从事违法活动的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由