2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版-@-1.docxVIP

2024年度房屋买卖合同公证范本通用规范版1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

1.2房屋买卖双方身份证号码

1.3房屋买卖双方联系方式

1.4房屋买卖双方地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋附属设施

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋过户及税费

4.1房屋过户手续办理

4.2房屋过户税费承担

4.3税费支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同签署及日期

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

11.合同备案及登记

11.1合同备案手续

11.2合同登记手续

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3房屋测绘报告复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（卖方）姓名：_______，乙方（买方）姓名：_______。

1.2房屋买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。

1.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______。

1.4房屋买卖双方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点：_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋产权证号：_______。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋用途：_______。

2.5房屋装修情况：_______。

2.6房屋附属设施：_______。

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价：人民币_______元整。

3.2付款方式及时间：乙方应于合同签署之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，余款于房屋交付前一次性付清。

3.3付款凭证：乙方支付房屋总价款的凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。

4.房屋过户及税费

4.1房屋过户手续办理：甲方应负责办理房屋过户手续，并将相关证明文件交付乙方。

4.2房屋过户税费承担：房屋过户税费由_______方承担。

4.3税费支付方式及时间：税费支付的具体方式及时间由双方另行协商确定。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付地点：房屋交付地点为_______。

5.3房屋验收标准及程序：房屋验收标准参照我国现行相关法律法规及房屋买卖合同约定，乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后_______日内进行整改，整改完成后乙方再次进行验收。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

3）一方违反法律法规，导致合同无效；

4）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

6.3违约金的计算方式：违约金按房屋买卖总价款的_______%计算。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同因房屋买卖完成、合同解除或法律法规规定等原因终止。

9.合同附件

9.1合同附件清单：

1.房屋买卖双方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.其他相关文件复印件。

9.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。

10.合同签署及日期

10.1合同签署地点：______