2024年度房屋买卖合同及物业服务合同.docxVIP

2024年度房屋买卖合同及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3物业服务方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋配套设施

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收流程

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权证办理

5.2产权转移税费承担

5.3产权转移时间

6.物业服务内容

6.1物业服务范围

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

7.物业服务合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.违约责任及处理

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：物业服务合同附件

11.3补充条款

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1隐私保护条款

14.2法律适用及管辖

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方地址：_________

1.1.3联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5身份证号码：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方地址：_________

1.2.3联系人：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5身份证号码：_________

1.3物业服务方基本信息

1.3.1物业服务方名称：_________

1.3.2物业服务方地址：_________

1.3.3联系人：_________

1.3.4联系电话：_________

1.3.5法定代表人：_________

1.3.6法定代表人身份证号码：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋产权性质：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋建筑年代：_________

2.6房屋配套设施：_________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价：人民币_________元整

3.2付款方式：_________

3.2.1首付款：人民币_________元整，于_________前支付

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付后_________日内支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________

4.2房屋验收标准：_________

4.3房屋验收流程：_________

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权证办理：_________

5.2产权转移税费承担：_________

5.3产权转移时间：_________

6.物业服务内容

6.1物业服务范围：_________

6.2物业服务标准：_________

6.3物业服务费用：人民币_________元/月

7.物业服务合同期限

7.1合同起始日期：_________

7.2合同终止日期：_________

7.3合同续签条件：_________

8.违约责任及处理

8.1违约行为界定

8.1.1买方未按约定支付购房款的，视为违约。

8.1.2卖方未按约定交付房屋的，视为违约。

8.1.3物业服务方未按约定提供物业服务的，视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

8.2.3物业服务方未按约定提供物业服务的，应向业主支付_____%的违约金。

8.3违约处理方式

8.3.1双方应友好协商解决违约问题。

8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3.3任何一方不得单方面解除合同，除非有法律规定的情形。

9