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2024年度租赁房屋租赁合同押金退还及管理协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2房屋基本信息

1.21.1租赁期限及租金

1.2.1租赁起止日期

1.2.2租金金额及支付方式

1.31.1押金收取及退还

1.3.1押金金额及收取时间

1.3.2押金退还条件及流程

1.41.1房屋设施及维护

1.4.1房屋设施清单

1.4.2维护责任及费用

1.51.1甲方责任及义务

1.5.1甲方提供房屋及设施

1.5.2甲方配合乙方进行房屋验收

1.61.1乙方责任及义务

1.6.1乙方按时缴纳租金

1.6.2乙方爱护使用房屋及设施

1.71.1房屋转租及合租

1.7.1房屋转租的禁止

1.7.2合租申请及审批

1.81.1违约责任及处理

1.8.1违约行为及认定

1.8.2违约责任及赔偿

1.91.1争议解决方式

1.9.1争议解决途径

1.9.2争议解决机构

1.101.1合同解除及终止

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同终止程序

1.111.1合同变更及补充

1.11.1合同变更程序

1.11.2合同补充协议

1.121.1其他约定事项

1.12.1通知方式及送达

1.12.2合同生效及终止

1.131.1合同附件

1.13.1附件一：房屋设施清单

1.13.2附件二：押金退还协议

1.141.1合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2乙方（承租方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整，每月____元。

3.3支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金收取及退还

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金收取时间：乙方签订本合同时一次性支付。

4.3押金退还条件及流程：

（1）乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏、无欠费，方可申请退还押金。

（2）甲方收到乙方申请后，应在____个工作日内退还押金。

第五条房屋设施及维护

5.1房屋设施清单：

（1）家具：______、______、______等。

（2）电器：______、______、______等。

（3）其他设施：______、______、______等。

5.2维护责任及费用：

（1）甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。

（2）乙方负责房屋内部设施的维护及保养。

（3）如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

第六条甲方责任及义务

6.1甲方提供房屋及设施：

（1）甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，无安全隐患。

（2）甲方应提供房屋及设施清单，确保乙方对房屋及设施的了解。

6.2甲方配合乙方进行房屋验收：

（1）甲方应在乙方入住前，配合乙方进行房屋及设施验收。

（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第七条乙方责任及义务

7.1乙方按时缴纳租金：

（1）乙方应按照合同约定的租金金额及支付方式，按时缴纳租金。

（2）如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方爱护使用房屋及设施：

（1）乙方应爱护使用房屋及设施，不得擅自更改房屋结构及设施布局。

（2）乙方不得将房屋及设施用于非法用途或进行损害房屋及设施的行为。

第八条房屋转租及合租

8.1房屋转租的禁止：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租、转借给他人。

（2）若乙方擅自转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2合租申请及审批：

（1）如乙方需要合租，应提前向甲方提出申请，并提交合租人的相关资料。

（2）甲方有权对合租人进行